二手門面出售合同范本?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的二手門面出售給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況及標的物描述1.門面位置：該二手門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：經雙方確認，該門面建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。（如有誤差，以相關測繪報告為準）3.門面用途：該門面目前用途為[具體用途]，乙方應按規定使用該門面，如需改變用途，應按照相關法律法規及規定辦理變更手續。4.門面現狀：甲方保證出售給乙方的門面現狀與本合同約定一致，包括但不限于門面的結構、裝修、設施設備等。乙方已對該門面的現狀進行了充分了解，并自愿接受該門面現狀。5.附屬設施設備：隨門面一并出售的附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱]，雙方應在交接時對附屬設施設備的數量、質量、運行狀況等進行確認，并在本合同附件中予以詳細記載。二、價格及付款方式1.門面價格：甲乙雙方協商一致，該二手門面的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含門面本身及附屬設施設備的價格，不因任何因素調整（除本合同約定的情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理相關手續。余款：乙方應在辦理門面產權過戶手續當日，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到余款后，應立即將門面交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取門面出售款。有權要求乙方按照本合同約定履行付款及相關義務。2.義務：保證對出售的門面擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利限制，如因甲方原因導致乙方無法取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的歷史使用情況、是否存在質量問題、是否被抵押或查封等。協助乙方辦理門面產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關法律法規及規定繳納應由甲方承擔的稅費。在本合同約定的交付期限內，將門面及附屬設施設備以良好的狀態交付給乙方。交付前，甲方應負責清理門面內的物品，并保持門面及附屬設施設備的完好。負責處理門面交付前的所有債權債務糾紛，確保乙方接收門面后不受任何第三方的干擾。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付門面、協助辦理產權過戶手續等。在辦理產權過戶手續后，依法享有門面的所有權。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付門面購買款。配合甲方辦理門面產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關法律法規及規定繳納應由乙方承擔的稅費。在接收門面后，應按照法律法規及相關規定合理使用門面，不得擅自改變門面結構或用途，如因乙方原因導致門面損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。承擔門面交付后的物業管理費、水電費等相關費用。四、產權過戶及相關手續辦理1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[具體日期]內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理門面產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的一切費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。3.甲方應在門面產權過戶手續辦理完畢后[具體日期]內，將門面的相關產權證書及其他資料交付給乙方。五、門面交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后的[具體日期]內，將門面及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面及附屬設施設備進行驗收，如發現問題，應及時協商解決，并在交付清單上注明。2.門面交付的標志為雙方在交付清單上簽字確認。交付清單應包括門面的鑰匙、產權證書、附屬設施設備清單等相關資料。3.自門面交付之日起，門面的風險責任由乙方承擔。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。按照本合同成交價格的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買門面所支付的稅費、中介費、裝修費用、經營損失等。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方無法按時收到購房款或遭受其他損失的，乙方應承擔以下違約責任：無權要求甲方退還已支付的定金。按照本合同成交價格的[X]%向甲方支付違約金。繼續履行合同義務，并按照合同約定支付購房款及相關費用。如乙方逾期支付購房款超過[具體天數]的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同成交價格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同履行問題，如確實無法繼續履行合同的，雙方互不承擔違約責任，已支付的款項應按照實際情況進行處理。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合