商務公寓售賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售商務公寓事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.商務公寓位置：位于[具體地址]，該商務公寓所在樓棟建筑總層數為[X]層，本商務公寓位于第[X]層[X]號房。2.建筑面積：經房產測繪機構實測，該商務公寓建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，分攤共有建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該商務公寓用途為商務辦公。4.土地性質：[土地性質，如出讓]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.配套設施：水、電、氣供應情況：[詳細說明水、電、氣的供應方式及相關設施情況]。通訊設施：[說明是否具備通訊接入條件及相關設施情況]。物業服務：由[物業公司名稱]提供物業服務，服務內容包括但不限于[列舉主要服務內容]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該商務公寓單價為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如乙方貸款申請獲批，應在銀行放款之日起[X]日內將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[X]日內以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將符合本合同約定的商務公寓交付給乙方。2.交付條件：該商務公寓已通過竣工驗收備案。該商務公寓達到合同約定的裝修標準（如有），具體裝修標準見附件[裝修標準附件編號]。水、電、氣、通訊等配套設施已達到使用條件。向乙方提供《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》及《房屋交接單》。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。對商務公寓的建設工程質量負責，按照國家和地方有關規定及合同約定承擔保修責任。2.義務：保證所售商務公寓權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和條件將商務公寓交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。在商務公寓交付前，負責對商務公寓進行必要的維護和保養，確保房屋質量符合交付標準。向乙方如實告知商務公寓的規劃、設計變更情況，如因規劃、設計變更影響乙方購買意愿或房屋使用功能的，甲方應按照乙方要求采取相應措施或協商解決。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式取得商務公寓的所有權，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。在甲方交付的商務公寓不符合合同約定時，有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任或采取補救措施。對甲方提供的房屋相關資料及信息有知情權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付購房款。配合甲方辦理房屋交付手續及產權登記手續，提供必要的證明文件和資料，并承擔相關費用。按照房屋的性質和用途合理使用商務公寓，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。在使用商務公寓過程中，遵守國家法律法規及物業服務合同的約定，按時繳納物業服務費用及其他相關費用。五、產權登記1.甲方應在商務公寓交付之日起[X]日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋所有權初始登記，并在初始登記完成后[X]日內協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。2.乙方應在接到甲方通知后[X]日內，提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。因乙方原因導致產權登記遲延的，由乙方承擔相應責任；因甲方原因導致產權登記遲延的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付商務公寓，每逾期一日，應按照已付購房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方應向乙方支付逾期交付期間的違約金。若甲方交付的商務公寓不符合本合同約定的條件，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任或采取補救措施。甲方應在乙方提出要求后的[X]日內進行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照已付購房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方應在規定期限內協助乙方辦理產權登記手續，并承擔因遲延辦理給乙方造成的損失。若甲方隱瞞商務公寓存在產權糾紛、債權債務糾紛、被查封、抵押或限制轉讓等情況，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照已付購房款的[X]%向甲方支付違約金，甲方可不予退還乙方已付購房款。如甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，乙方應向甲方支付逾期付款期間的違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋交付手續或產權登記手續，導致相關手續遲延辦理的，由乙方承擔相應責任，并按照已付購房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途，或因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并承擔因此給甲方或其他業主造成的全部損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，房屋所在地的不動產登記機構備案[X]份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日買受人（乙方）簽