提前解除合同撤場協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃場地詳細地址]的場地（以下簡稱"租賃場地"）用于[租賃用途詳細說明]事宜達成了協議。現因[提前解除合同的原因詳細說明]，雙方經友好協商，一致同意提前解除原合同，并就撤場相關事宜達成如下協議：一、租賃場地及相關設施設備描述1.租賃場地：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地的具體位置、邊界以雙方在原合同中所附圖示及相關書面約定為準。場地現狀為[場地現有狀況詳細描述，如已裝修為[裝修風格及狀況]，配備有[列舉現有設施設備，如照明設備、空調設備等]。2.相關設施設備：乙方在租賃期間對場地進行了一定的裝修和增添了部分設施設備（以下統稱"添附物"）。添附物包括但不限于：裝修部分：[詳細描述裝修內容，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、天花板造型等]；固定設施設備：[列舉如隔斷、貨架、展示柜等固定設施設備的詳細情況]；可移動設備：[如辦公桌椅、電腦、打印機等可移動設備的清單及狀況]。二、提前解除合同的原因及時間1.解除原因：經雙方協商一致，確認提前解除原合同的原因為[明確說明提前解除合同的具體原因，如不可抗力、雙方協商一致等]。2.解除時間：雙方同意原合同于____年__月__日提前解除。自該日起，雙方在原合同項下的權利義務終止，但本協議另有約定的除外。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成撤場，并清理場地。對乙方的撤場情況進行監督檢查，如發現乙方未按照約定履行撤場義務，有權要求乙方限期整改。在乙方撤場后，有權按照本協議的約定對租賃場地及相關設施設備進行查驗和處置。2.義務配合乙方辦理與撤場相關的手續，提供必要的協助和支持。在乙方完成撤場并清理場地后，按照本協議的約定向乙方退還押金及剩余租金（如有）。對乙方在租賃期間合法投入形成的添附物，在符合本協議約定的情況下，按照公平合理的原則給予乙方相應補償（如有）。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議的約定配合乙方辦理撤場手續，并提供必要的協助。在符合本協議約定的情況下，要求甲方對乙方的添附物給予相應補償（如有）。在完成撤場并清理場地后，要求甲方按照本協議的約定退還押金及剩余租金（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式完成撤場，并清理場地，確保場地恢復至原租賃時的狀態（自然損耗除外）。撤場內容包括但不限于：拆除乙方自行裝修的部分及添附的固定設施設備，使場地墻面、地面、天花板等恢復原狀；搬走乙方所有的可移動設備、物品及貨物；清理場地內的垃圾、雜物等。向甲方提交撤場計劃，并按照甲方的要求進行調整和完善。撤場計劃應包括撤場時間安排、人員組織、安全保障措施等內容。在撤場過程中，負責保護租賃場地及甲方的原有設施設備不受損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。承擔撤場過程中產生的一切費用，包括但不限于人工費用、運輸費用、拆除費用等。向甲方提供撤場過程中所需的相關資料和文件，如設備清單、物品清單等。四、撤場時間及方式1.撤場時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內制定詳細的撤場計劃，并提交給甲方審核。甲方應在收到撤場計劃后的[X]個工作日內給予書面答復。如甲方對撤場計劃有異議，乙方應根據甲方的意見進行修改和完善。乙方應自本協議簽訂之日起[X]日內開始撤場，并在[X]日內完成全部撤場工作。撤場期間，乙方應合理安排施工時間，避免對甲方及周邊其他租戶造成不必要的影響。2.撤場方式乙方應自行組織專業的施工隊伍進行撤場工作，施工人員應具備相應的資質和技能。在撤場過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方在拆除添附物及搬移設備、物品時，應注意操作規范，避免對租賃場地及周邊環境造成損壞。如因乙方操作不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在撤場過程中，乙方應及時清理場地內產生的垃圾和雜物，保持場地清潔。撤場結束后，乙方應將場地打掃干凈，達到甲方要求的衛生標準。五、費用結算及支付1.租金及押金結算經雙方核算，截至合同解除之日，乙方應支付的租金為[X]元，已支付的租金為[X]元，剩余未支付租金為[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付剩余租金。乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[X]元。在乙方完成撤場并清理場地，且經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。2.添附物補償（如有）雙方同意，對于乙方在租賃期間合法投入形成的添附物，由雙方共同委托有資質的評估機構進行評估。評估費用由[評估費用承擔方]承擔。根據評估結果，甲方應給予乙方的添附物補償金額為[X]元。甲方應在評估報告出具之日起[X]個工作日內將補償款支付給乙方。3.其他費用結算乙方在撤場過程中產生的費用，包括但不限于人工費用、運輸費用、拆除費用等，由乙方自行承擔。乙方應在撤場結束后向甲方提供費用清單及相關發票，以供甲方審核。如乙方在租賃期間使用了甲方提供的水電等能源，乙方應按照實際使用量向甲方支付相應費用。費用結算截止至合同解除之日，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付該部分費用。六、場地及設施設備查驗1.查驗時間：乙方完成撤場并清理場地后，應提前通知甲方進行查驗。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織人員對場地及相關設施設備進行查驗。2.查驗標準：場地應恢復至原租賃時的狀態（自然損耗除外），墻面、地面、天花板等無明顯損壞，無垃圾、雜物等殘留。相關設施設備應保持完好，能夠正常使用（如有損壞，乙方應已按照本協議約定進行修復或賠償）。3.查驗結果處理：如查驗合格，雙方應簽署場地及設施設備查驗確認書。如發現乙方未按照約定履行撤場義務或場地及設施設備存在損壞等問題，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到查驗標準。乙方應承擔因整改產生的一切費用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理撤場手續或退還押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方繼續履行義務或承擔違約責任，支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成撤場或清理場地，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行組織清理場地，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。同時，乙方應承擔因逾期撤場給甲方及第三方造成的一切損失。3.若乙方在撤場過程中損壞租賃場地及甲方的原有設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本