房屋自行拆除安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方委托乙方對該房屋進行自行拆除，為明確雙方權利義務，保障拆除工作安全、順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋內有[詳細列舉房屋內包含的設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。2.拆除范圍乙方應拆除該房屋的全部建筑結構及附屬設施，包括但不限于房屋主體、圍墻、附屬建筑物等，確保拆除后的場地達到平整狀態。拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等均由乙方負責清理和處置。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求進行房屋拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備等，因甲方原因導致手續無法辦理或延誤拆除工作的，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權根據實際情況采取合理的拆除措施，但應確保拆除工作安全、順利進行。2.義務具備相應的拆除資質和安全生產條件，提供有效的營業執照、資質證書等證明文件供甲方查驗。制定詳細的房屋拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施等，并報甲方備案。施工方案應符合國家相關法律法規和技術標準的要求。組織專業的拆除施工人員進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業資格證書，且乙方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作開始前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，設置明顯的安全警示標志，采取有效的防護措施，防止拆除過程中對周邊人員、建筑物及公共設施造成損害。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、時間和標準進行拆除工作，確保拆除工作質量。在拆除過程中，如發現房屋結構存在異常或其他安全隱患，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協商解決方案。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自損毀或丟失。拆除工作完成后，應將剩余資料及物品返還甲方。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除過程中因乙方原因導致的人身傷亡、財產損失等一切法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因引發安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時向甲方及相關部門報告。按照環保要求，對拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等進行分類收集、存放和運輸，確保運輸過程中不產生二次污染。拆除工作完成后，及時清理拆除現場，恢復周邊環境整潔。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除情況、安全管理情況、環保措施落實情況等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次房屋拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除房屋所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安全保障1.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，制定安全管理制度和操作規程，加強對施工人員的安全教育培訓，確保拆除工作安全進行。2.乙方應在拆除現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。在拆除過程中，如發現安全隱患，應立即停止施工，采取有效的措施進行整改，確保安全后方可繼續施工。3.乙方應對拆除現場及周邊環境進行安全防護，防止拆除過程中對周邊人員、建筑物及公共設施造成損害。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡、財產損失等。4.乙方在拆除過程中應注意保護地下管線、文物等，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。5.乙方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如施工人員在拆除工作過程中發生意外傷亡事故，由乙方負責處理并承擔相應的賠償責任，甲方對此不承擔任何責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求進行拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致拆除工作不符合要求或無法完成的，乙方應負責無償返工直至達到要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的安全保障義務，導致發生安全事故或造成甲方及第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與