農業土地開發分包協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的農業土地，計劃進行農業土地開發項目；乙方具備從事農業土地開發的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其農業土地開發項目分包給乙方事宜，達成如下協議：一、項目概述1.土地位置及面積甲方提供的農業土地位于[土地詳細地址]，總面積為[X]畝。（具體四至范圍以附件《土地位置圖》為準）2.開發內容乙方負責對上述土地進行綜合性農業開發，包括但不限于土地平整、土壤改良、農田水利設施建設、灌溉系統鋪設、田間道路修筑以及配套農業種植區域的規劃與建設等，以實現土地適宜規模化、現代化農業生產的目標。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的土地開發工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，對乙方完成的工作成果進行驗收。2.義務向乙方提供真實、準確的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、現狀地形地貌圖等，確保乙方對土地狀況有充分了解，便于開展開發工作。協助乙方辦理與土地開發相關的各類審批手續，如向當地政府土地管理部門、農業部門等申請項目備案、施工許可等，提供必要的文件和證明材料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付開發費用。在乙方進行土地開發過程中，協調周邊關系，確保乙方施工環境的相對穩定，避免因第三方干擾影響開發工作順利進行。若因甲方協調不力導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的開發費用。在不違反法律法規及本協議約定的前提下，自主組織土地開發工作，選擇合適的施工隊伍、施工設備及材料等。對甲方提出的不合理監督檢查意見有權提出異議，并要求甲方給予合理說明。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的開發內容、質量要求和期限進行土地開發工作。制定詳細的土地開發實施方案，報甲方備案。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，根據甲方意見及時調整施工方案和進度安排，確保開發工作符合要求。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全及周邊環境安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的各類資料，不得擅自泄露或用于與本項目無關的其他用途。在項目結束后，將相關資料完整返還甲方。按照環保要求進行施工，采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，保護周邊生態環境。如因乙方施工造成環境污染，乙方應負責治理并承擔相應法律責任。項目開發完成后，負責清理施工現場，恢復土地周邊原有地貌和環境。乙方應自行承擔土地開發過程中產生的各類費用，包括但不限于施工費用、設備租賃費用、材料采購費用、人員工資等。三、開發費用及支付方式（一）開發費用總額本項目土地開發費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致項目變更或增加額外工作量的除外。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付開發費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預付款后，應立即組織人員和設備進場開展前期準備工作。2.進度款在乙方完成土地平整工作的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付開發費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成灌溉系統鋪設工作的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付開發費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成田間道路修筑工作的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付開發費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款土地開發項目全部完成，并經甲方及相關政府部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至開發費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金剩余開發費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自項目驗收合格之日起[X]個月。質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、開發期限1.本項目土地開發期限自合同簽訂且乙方收到預付款之日起計算，共計[X]天。乙方應在約定期限內完成全部開發工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致開發工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。開發期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。如因乙方自身原因導致延誤，每逾期一天，乙方應按照開發費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照開發費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的農業土地開發相關標準和規范進行施工，確保土地開發質量達到優良水平。具體質量要求如下：土地平整：達到地面平整，高差符合設計要求，坡度適宜，無明顯坑洼和隆起。土壤改良：土壤肥力指標達到或優于項目所在地同類土地平均水平，土壤結構合理，透氣性良好。農田水利設施建設：灌溉渠道、排水管道等設施布局合理，堅固耐用，無滲漏現象，能夠滿足灌溉和排水需求。灌溉系統鋪設：灌溉設備安裝牢固，運行正常，灌溉均勻度符合相關標準。田間道路修筑：道路寬度、厚度及平整度符合設計規范，承載能力滿足農業生產運輸要求。2.驗收乙方在各階段工作完成后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括但不限于工作成果的質量、數量、進度等是否符合本協議約定。驗收合格后，雙方簽署驗收文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入開發期限。如因乙方整改不力導致無法通過驗收，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照開發費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付開發費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、期限完成開發工作或擅自變更開發內容，應按照開發費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照開發費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，違約方應按照協議解除或無法履行部分對應的開發費用的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效