商鋪合同到期轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），商鋪?zhàn)赓U合同即將到期，現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.商鋪具體描述該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況如下（可詳細(xì)羅列，如：墻面為白色乳膠漆粉刷，地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，安裝有[數(shù)量]盞吊燈，配備[品牌及型號(hào)]空調(diào)[X]臺(tái)，展示貨架[X]組等）。2.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及上述現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在受讓后，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方在租賃期內(nèi)已支付但尚未到期的租金、押金等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成商鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知該商鋪的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與商鋪原出租方辦理租賃合同的相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成商鋪的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方清點(diǎn)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等。在商鋪交接前，負(fù)責(zé)處理該商鋪的所有債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后不承擔(dān)任何額外的債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理租賃合同變更手續(xù)、完成商鋪交接等。在受讓該商鋪后，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)方式，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪交接過(guò)程中，積極配合甲方，認(rèn)真清點(diǎn)和接收商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，并對(duì)交接情況進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。承擔(dān)商鋪交接后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。四、商鋪交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的商鋪交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接時(shí)間應(yīng)選擇在商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間之外，以確保交接工作的順利進(jìn)行，盡量減少對(duì)商鋪正常經(jīng)營(yíng)的影響。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付該商鋪的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等（如因政策原因無(wú)需提供原件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件及復(fù)印件）。按照本協(xié)議附件《商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施清單》，雙方共同對(duì)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行逐一清點(diǎn)和核對(duì)。甲方應(yīng)確保清單所列內(nèi)容與實(shí)際情況相符，如有缺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的租賃合同原件及相關(guān)租金、押金繳納憑證等資料，協(xié)助乙方了解商鋪?zhàn)赓U的具體條款和剩余期限等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪原出租方聯(lián)系，辦理租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠以自己的名義繼續(xù)租賃該商鋪。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法順利變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交接手續(xù)雙方完成上述交接內(nèi)容的清點(diǎn)和核對(duì)后，應(yīng)共同簽署《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)商鋪已順利交接，交接后的一切責(zé)任和義務(wù)由乙方承擔(dān)。《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》應(yīng)包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的重要附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方商鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е律啼伣唤訜o(wú)法按時(shí)完成或交接存在瑕疵的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在商鋪交接前未處理完該商鋪的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方接手后遭受第三方主張權(quán)利或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在商鋪交接過(guò)程中故意拖延或拒絕接收商鋪，或未按照本協(xié)議約定對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，導(dǎo)致交接工作無(wú)法順利完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在受讓該商鋪后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定經(jīng)營(yíng)，或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月