關于果園租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其果園出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物1.果園位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的果園出租給乙方。該果園四至為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.果園現狀：果園內現有果樹品種為[列舉果樹品種]，數量約為[X]棵，樹齡平均為[X]年。果園內還配備有[列舉現有設施，如灌溉設施、房屋等]。3.土地性質：該果園所涉土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地用途為果園種植。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還果園。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該果園，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及果園實際情況協商確定。2.支付方式：乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付當年租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監督乙方對果園的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，有權對果園內的果樹及設施進行檢查，但應提前通知乙方。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證果園的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用果園進行合法經營活動。負責協調處理與果園周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。在租賃期限內，協助乙方辦理果園經營所需的相關手續（如有），費用由乙方承擔。按照本合同約定提供果園及相關設施，如有損壞或故障，應及時進行維修或更換。法律、法規規定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營果園，有權決定種植品種、經營方式等，但不得違反法律法規及本合同約定。對果園內的果樹及設施享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。在租賃期限內，因生產經營需要，有權在果園內建設必要的臨時性生產設施，但應提前告知甲方，并在租賃期滿后自行拆除。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用果園及相關設施，不得擅自改變果園用途，不得將果園轉租、轉借他人。負責果園的日常管理和維護，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治，灌溉設施的維護等，確保果園的正常生產經營。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營果園。在經營過程中產生的一切稅費及其他費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還果園及相關設施，并保證果園及設施的完好（正常損耗除外）。如乙方對果園及設施造成損壞，應負責修復或賠償。法律、法規規定的其他義務。五、果園的使用與管理1.種植品種：乙方應根據市場需求及果園實際情況合理安排種植品種，但不得違反國家法律法規及本合同約定。如需變更種植品種，應提前告知甲方，并經甲方書面同意。2.生產經營活動：乙方在果園內開展的生產經營活動應符合國家法律法規及環保要求，不得從事違法違規及污染環境的行為。乙方應采取有效措施保護果園生態環境，不得過度使用化肥、農藥等。3.設施維護：乙方負責對果園內的灌溉設施、房屋等設施進行日常維護和保養，確保其正常使用。如設施出現損壞，乙方應及時維修，維修費用由乙方承擔。如需甲方協助維修，甲方應予以配合，費用由乙方支付。4.安全管理：乙方應加強果園的安全管理，確保安全生產。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應在果園內設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設備。5.衛生管理：乙方應保持果園內的環境衛生，及時清理果園內的垃圾和雜物。不得在果園內隨意丟棄廢棄物，不得污染周邊環境。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供果園及相關設施，或未履行其他義務，導致乙方無法正常經營果園的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變果園用途、將果園轉租、轉借他人或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，收回果園，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還果園及相關設施，或交還的果園及設施不符合本合同約定的，乙方應按照評估價值賠償甲方相應損失，并支付逾期交還期間的租金（按照原租金標準計算）。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除本合同。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續簽租賃合同的，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應按照本合同約定進行清算，結清相關費用，交還果園及相關設施。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效