場地廠房出租合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將場地廠房出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.場地廠房位置甲方出租給乙方的場地廠房位于__________________（詳細地址），該場地廠房的具體位置見本合同附件一《場地廠房位置圖》。2.場地廠房面積及范圍場地廠房的建筑面積為______平方米，其具體范圍以本合同附件二《場地廠房平面圖》為準。該平面圖所標識的面積為暫定面積，最終面積以實際測量為準。3.場地廠房用途乙方租賃該場地廠房僅用于__________________（約定的用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設施甲方應確保交付給乙方的場地廠房具備以下配套設施：電力供應：具備______千瓦的供電容量，供電電壓為______伏，供電頻率為______赫茲。供水設施：配備完善的供水系統，確保乙方生產經營用水需求，日供水量不少于______立方米。排水系統：場地廠房內設有完善的排水管道，排水能力滿足乙方正常生產經營的排水需求。消防設施：按照國家相關消防標準配備消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等，并確保其處于正常可使用狀態。電梯設施：如有電梯，應確保電梯運行正常，定期進行維護保養，具備有效的安全檢驗合格標志。其他設施：______________________（如有其他特殊配套設施，在此詳細列舉）二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地廠房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.租金支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在每月______日前交付給甲方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在______日內將押金無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對場地廠房的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因國家建設、城市規劃等原因需要征收、拆遷該場地廠房，甲方有權終止本合同，但應提前通知乙方，并按照相關規定對乙方進行補償。2.義務確保場地廠房符合國家法律法規規定的出租條件，具備合法的產權證明或租賃權證明。在租賃期限開始前，將場地廠房及配套設施交付給乙方，并確保其正常使用。負責對場地廠房的主體結構進行維修保養，確保其安全可靠。因甲方原因導致場地廠房損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照合同約定為乙方提供相關服務，協助乙方辦理生產經營所需的相關手續。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的場地廠房。但因緊急情況需要進入的除外，甲方應在進入前通知乙方，并在事后及時告知乙方進入的原因及情況。五、乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用場地廠房及配套設施。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養等義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用場地廠房，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。合理使用場地廠房及配套設施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間場地廠房內的安全保衛工作，配備必要的安全防范措施，確保場地廠房及人員安全。因乙方原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應如期交還場地廠房及配套設施，并保證其完好無損。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。六、維修與保養1.甲方維修義務甲方負責場地廠房主體結構的維修保養，確保其安全可靠。維修保養工作應定期進行，一般每______年進行一次全面檢查和維護。對于場地廠房的其他設施設備，如電力、供水、排水、消防等，甲方應在出現故障或損壞時及時進行維修。甲方應在接到乙方維修通知后的______小時內做出響應，并在______個工作日內完成維修工作（如遇特殊情況除外，但應及時告知乙方維修進度）。2.乙方維修義務乙方應負責租賃期間場地廠房內非主體結構部分的維修保養，如門窗、地面、墻面等。乙方應定期對其進行檢查和維護，確保其正常使用。如因乙方使用不當或人為原因導致場地廠房及配套設施損壞，乙方應立即通知甲方，并負責修復或賠償。乙方應在損壞發生后的______小時內通知甲方，維修工作應在甲方指定的時間內完成。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將場地廠房及配套設施交付給乙方，或交付的場地廠房及配套設施不符合合同約定，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地廠房，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應在乙方支付維修費用后的______個工作日內支付給乙方。如因甲方未履行維修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復場地廠房原狀，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給場地廠房造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照合同約定合理使用場地廠房及配套設施，導致其損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應費用。如押金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內補足差額。若乙方擅自轉租場地廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方返還場地廠房，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期交還場地廠房，每逾期一日，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還場地廠房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本