2025房地產買賣合同書范文房地產買賣合同書合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經友好協商達成一致，簽訂本合同：甲方（賣方）：名稱（姓名）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：名稱（姓名）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：第一條房地產基本情況甲方同意將下列房地產出售給乙方：1.1房地產地址：（以下簡稱“該房地產”）1.2房地產權屬情況：該房地產為甲方所有，所有權證編號：，建筑面積：平方米，用途：。1.3該房地產現狀：（包括但不限否有抵押、查封等情況）。第二條交易價格2.1甲乙雙方協商一致，該房地產的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該價格包括但不限于該房地產的購房款、維修基金及其他相關費用。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），自本合同簽訂之日起日內支付；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付；（3）余款：人民幣（大寫）元整（￥元），以（銀行貸款/公積金貸款/其他）方式支付，乙方應確保貸款于年月日前到位，并直接支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方一致同意，若乙方未按期支付任何一期款項，則每逾期一日，乙方應按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條房地產交付4.1甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方，交付時應確保該房地產處于完好的可正常使用狀態。4.2交付時，雙方應共同查驗該房地產及其附屬設施，對查驗中發現的問題，甲方應于日內修復并交付，逾期未修復的，乙方有權按照合同約定要求甲方承擔相應責任。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應于該房地產交付后日內，共同辦理該房地產的權屬轉移登記手續。5.2甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，包括但不限于所有權證、身份證明、契稅發票等。5.3若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理的，每逾期一日，甲方應按已付購房款的‰向乙方支付違約金。第六條違約責任6.1若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方有權將該房地產另行出售。6.2若甲方未按本合同約定交付該房地產或辦理權屬轉移登記，乙方有權解除本合同，且甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并退還乙方已支付的所有款項，包括定金及相關費用。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2任何一方未履行或未完全履行本合同義務，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月