2025店鋪租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在（市/區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（市/區）路號的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該店鋪用于（具體用途）。雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。租賃物的位置為：（詳細地址），建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期間內不改變租賃物的用途，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、分租或以其他任何形式轉移使用權。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請，且甲方在收到申請后日內未作出書面反對，則本合同自動延長年，除非雙方另行協商確定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（每月/每季度/每半年）支付，乙方應于每期租金起算日后日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應賠償由此造成的損失。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2在租賃期限內，若乙方未違反本合同的任何條款，則押金在租賃期限屆滿后無息退還。若乙方違反合同條款，甲方有權從押金中扣除相應損失或費用，不足部分有權繼續追償。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于租賃期限開始之日將租賃物交付給乙方。雙方應共同簽署《租賃物交接清單》，明確租賃物的現狀。乙方對租賃物的現狀予以認可。5.2若乙方發現租賃物存在影響乙方正常使用的情況，應在接收到租賃物后日內書面通知甲方，甲方應于收到通知后日內予以修復。若甲方未能及時修復，乙方有權要求減少相應租金。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得損壞或擅自改變租賃物的結構或用途。若乙方需要對租賃物進行裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可實施。6.2乙方應承擔租賃物在正常使用范圍內的一切維修費用，包括但不限于房屋的日常維護、設備的維修等。若租賃物因乙方使用不當或過失導致損壞，乙方應承擔修復費用。6.3甲方有權在租賃期限內定期檢查租賃物的使用情況，乙方應予以配合。甲方的檢查不得影響乙方的正常經營活動，但乙方不得以此為由拒絕檢查。第七條稅費及其他費用7.1乙方應承擔租賃物在租賃期間內所產生的所有稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅、契稅等。7.2乙方應承擔租賃期間內租賃物的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等日常經營費用。7.3乙方應承擔租賃期間內租賃物的保險費用，保險險種及金額由雙方另行協商確定。第八條合同的終止8.1雙方協商一致，可以提前終止本合同，終止協議應以書面形式簽署，并由雙方共同確認。8.2若乙方違反本合同項下的任何條款，且在接到甲方書面通知后日內未予改正，則甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方因不可抗力導致租賃物無法繼續出租，雙方可協商解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2若甲方提前收回租賃物或拒絕乙方正常使用租賃物，則應向乙方退還已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。9.3若乙方逾期支付租金或違反其他合同條款，則應按本合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第十條爭議的解決10.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年