2025有關存量房買賣合同的范本存量房買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況乙方同意將其所有的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋位于市區路號幢單元室，房屋所有權證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權證編號為，土地面積為平方米。該房屋的其他情況詳見本合同附件。第二條房屋交易價格甲乙雙方協商一致，確定該房屋的交易總價格為人民幣元（大寫：）。該價格包括該房屋的全部價款及相關稅費。第三條付款方式甲方應按照以下方式向乙方支付購房款：定金：甲方于本合同簽訂之日起日內向乙方支付定金人民幣元（大寫：）。定金可抵作購房款。首付款：甲方于年月日前向乙方支付首付款人民幣元（大寫：）。首付款應支付至乙方指定的銀行賬戶：。余款：剩余購房款人民幣元（大寫：）由甲方通過銀行貸款或公積金貸款方式支付。甲方應確保貸款款項按約定時間足額支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知甲方。第四條房屋交付乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同到場，核對房屋狀況，簽署《房屋交付確認書》。交付時，乙方應向甲方提供以下文件：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）契稅完稅憑證；（4）房屋維修基金繳納憑證；（5）其他與房屋相關的權利憑證。交付時，如該房屋存在瑕疵或與合同約定不符的情況，甲方有權拒絕接受交付，并要求乙方修復或賠償損失。第五條房屋過戶甲乙雙方應于房屋交付后日內，共同辦理該房屋所有權轉移登記手續。乙方應無條件配合甲方完成過戶手續。因辦理過戶所產生的稅費，由承擔（選擇：甲、乙雙方按國家規定各自承擔）。如因乙方原因導致過戶遲延的，乙方應承擔違約責任。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。甲方未按期支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的‰支付違約金。乙方未按期交付房屋或辦理過戶手續的，每逾期一日，按已收取購房款的‰支付違約金。任何一方根本違約（如拒絕履行合同、提供虛假信息等），守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第七條權利與義務甲方的權利：（1）有權要求乙方按合同約定交付房屋并辦理過戶手續；（2）有權要求乙方提供與房屋相關的全部資料；（3）有權拒絕接收不符合合同約定的房屋；（4）其他依法享有的權利。乙方的義務：（1）保證對該房屋擁有合法的所有權，未設定任何形式的擔保或被查封、扣押；（2）保證該房屋不存在任何產權糾紛或債務糾紛；（3）按合同約定時間交付房屋并辦理過戶手續；（4）其他依法應盡的義務。第八條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致，可書面形式解除或變更。如因政府政策調整導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，損失由雙方協商承擔。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關登記手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋平面圖；房產證復印件；土地使用證復印件；其他相關材料。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見證方（如有）：見證人（簽字）：