施工合同書和協議書范本

施工合同書甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[工程名稱]項目建設，且乙方具備承擔該工程施工的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就[工程名稱]施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容：[詳細描述工程的具體施工內容，如建筑結構、裝修要求等]4.工程范圍：[明確工程施工的范圍界限]二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[工期天數]在施工過程中，如遇下列情況，經甲方代表確認后，工期相應順延：-因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；-因甲方提出變更設計或增加工程量，導致工程延誤的；-甲方未能按合同約定提供施工條件，影響工程進度的。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：本工程應達到國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級。2.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方代表的監督檢查。3.隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程隱蔽前[X]小時書面通知甲方代表驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。如甲方代表未按時到場驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以認可。如甲方對乙方的驗收結果有異議，可要求重新驗收，重新驗收合格，費用由甲方承擔；重新驗收不合格，費用由乙方承擔，且工期不予順延。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。甲方在收到報告后[X]天內組織有關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設計或增加工程量外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，經甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方應向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到報告后[X]天內進行審核，審核無誤后，在[X]天內支付至結算總價的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金。-質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]天內一次性無息退還乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.負責辦理工程建設相關的審批手續，確保施工場地具備施工條件。2.向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。3.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。4.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，對不符合要求的地方有權要求乙方整改。5.協調施工現場各方面的關系，為乙方施工創造良好的外部條件。（二）乙方權利和義務1.按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工任務。2.負責編制施工組織設計和施工方案，并報甲方審批。3.嚴格按照施工圖紙、規范、規程進行施工，確保工程質量。4.遵守施工現場的各項規章制度，做好安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。5.負責施工現場的管理和維護，做到文明施工。工程竣工后，清理施工現場，達到甲方要求。6.在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提交竣工資料，并協助甲方辦理工程備案手續。7.在質量保修期內，對工程出現的質量問題承擔保修責任。六、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出變更設計或增加工程量。變更設計或增加工程量應提前[X]天書面通知乙方，乙方應在收到通知后[X]天內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程結算的依據。2.乙方如因施工需要提出變更設計，應提前[X]天書面報告甲方，經甲方同意并取得原設計單位的書面認可后方可實施。因乙方原因導致的變更，費用由乙方承擔，且工期不予順延。七、違約責任1.甲方違約責任：-如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應承擔相應的費用和損失，并順延工期。2.乙方違約責任：-如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時乙方應退還甲方已支付的工程款。-如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時乙方應退還甲方已支付的工程款。-如乙方違反施工現場的安全、文明施工規定，甲方有權責令乙方整改，并按照每次[X]元的標準對乙方進行處罰。因乙方原因造成的安全事故或環境污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式[X]份，甲方執[X]份，乙方執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日施工協議書甲方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有[工程名稱]施工需求，乙方具備相應施工能力，雙方經平等、自愿、充分協商，就該施工事宜達成如下協議：一、工程事項1.工程內容：[詳細說明施工的具體工作，例如房屋局部改造的具體項目等]2.工程地點：[具體地點]二、施工時間1.本工程預計于[開始日期]開始施工，至[結束日期]完成施工。2.如遇特殊情況需調整施工時間，雙方應提前[X]天通知對方并協商一致。三、費用及支付1.施工費用：經雙方協商，本工程施工總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含乙方完成本工程所需的全部人工、材料、設備等費用。2.支付方式：-預付款：協議簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付施工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付施工費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：工程完工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付剩余施工費用。四、雙方責任（一）甲方責任1.向乙方提供施工所需的必要資料和信息，協助乙方了解施工要求。2.按照協議約定的時間和方式向乙方支付施工費用。3.對工程施工過程進行監督，提出合理的意見和建議，但不得無理干涉乙方正常施工。（二）乙方責任1.按照相關規范和甲方要求進行施工，確保工程質量。2.自備施工所需的工具和設備，承擔施工過程中的安全責任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.遵守施工場地的相關規定，保持施工場地的整潔和衛生，施工結束后清理好現場。4.在施工過程中，如發現問題或需要變更施工方案，應及時與甲方溝通協商。五、工程驗收1.工程完工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后[X]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按協議約定的時間和質量完成工程，每逾期一天，應按照施工總費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到質量要求。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先