2025租賃合同新編范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city/country）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1本合同所稱“租賃物”，是指甲方擁有的位于（地址/位置）的（房屋/商鋪/場(chǎng)地）及其附屬設(shè)施。1.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同項(xiàng)下租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取未付租金‰的違約金。2.3本合同項(xiàng)下，乙方還需支付押金人民幣元（大寫：元整），押金將在本合同終止且乙方無違約行為后無息退還。2.4租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，若因乙方拖延或拒絕繳納導(dǎo)致甲方或其他第三方追償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條租賃物的修繕與維護(hù)3.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃物發(fā)生損壞或需要修繕，乙方應(yīng)及時(shí)處理并通知甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的修繕工作。3.2若租賃物因正常使用或老化等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)不及時(shí)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3若租賃物因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租及合同變更4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由第三方使用。4.2若乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可解除，否則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.3在租賃期限內(nèi)，若甲方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、維修或其他可能影響乙方使用的行為，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或變更合同條款。第五條租賃期限屆滿5.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物返還甲方，不得拖延或拒絕歸還。5.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方簽訂新的租賃合同。第六條合同的終止6.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止協(xié)議需以書面形式簽訂，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致意見。6.2若乙方發(fā)生下列任何一種情況，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不退還押金：（a）未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且逾期超過日的；（b）擅自改變租賃物用途的；（c）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物的；（d）利用租賃物從事非法活動(dòng)的；（e）違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.2若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失，但甲方不承擔(dān)乙方的間接損失或可預(yù)見的利潤損失。7.3任何一方不得擅自解除或變更本合同，否則需向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽署日期