租賃養殖場合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養殖場，愿意出租給乙方使用；乙方有意租賃該養殖場用于養殖經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、養殖場基本信息1.養殖場位于__________________（詳細地址），占地面積為______平方米，包含養殖用房______間、飼料儲存間______間、辦公用房______間等附屬設施。養殖場內現有養殖設備______（如有，可詳細列舉設備名稱及數量）。2.養殖場相關土地性質為______（如農用地等），甲方保證其對該養殖場擁有合法的出租權，不存在任何產權糾紛及其他權利瑕疵。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期將養殖場及附屬設施、設備完好無損地交還給甲方。若乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方重新協商一致后，可簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前一次性支付當年租金。租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應在本協議簽訂后的______日內，向乙方提供養殖場的相關資料，并協助乙方辦理與養殖經營相關的證照及手續（如需要），所產生的費用由乙方承擔。3.負責養殖場的基礎設施維護（如房屋主體結構等），確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在接到乙方關于基礎設施損壞的通知后，甲方應在______日內進行維修；如因甲方未及時維修而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.不得干涉乙方正常的養殖經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及環保要求。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定使用養殖場及附屬設施、設備進行合法的養殖經營活動。2.應按照本協議約定按時足額支付租金。若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應無條件搬離養殖場。3.負責養殖場內日常的維護和保養工作，包括養殖設備的維修、保養等，確保養殖場所及設備處于良好的使用狀態。租賃期滿或協議解除時，乙方應將養殖場及附屬設施、設備恢復至接收時的狀態（正常使用損耗除外）。4.不得擅自改變養殖場的結構和用途，如需進行改造或擴建，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或協議解除時，乙方對養殖場的改造或擴建部分應無償歸甲方所有。5.乙方在養殖經營過程中，應遵守國家法律法規及環保要求，妥善處理養殖廢棄物等，如因乙方原因造成環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任，并負責治理恢復至符合環保標準的狀態。6.未經甲方書面同意，乙方不得將養殖場轉租給第三方。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整租金、解除協議等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽