鋪面合同終止協議書范本

鋪面合同終止協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________的鋪面出租給乙方使用。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止原因雙方經友好協商，基于____________________原因，共同決定自本協議生效之日起，原《鋪面租賃合同》提前終止。二、終止日期雙方確定原合同于____年__月__日正式終止。自該日起，雙方在原合同項下的權利和義務即行終止，雙方均不再履行原合同約定的條款。三、鋪面交接1.乙方應在____年__月__日前將鋪面及附屬設施設備按照良好、可正常使用的狀態交還給甲方。鋪面內乙方自行添置的可移動的物品，乙方應在上述期限內自行搬離；對于不可移動的裝修及附屬設施設備，乙方不得故意損壞或拆除，應保持原狀留給甲方，雙方對此無異議。2.雙方在交接鋪面時，應共同對鋪面的現狀進行檢查和確認，并簽署《鋪面交接清單》。《鋪面交接清單》應詳細記錄鋪面的狀況，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等情況，作為雙方交接完成的證明。四、費用結算1.租金及押金-乙方應按照原合同約定，結清截至____年__月__日的租金、水電費、物業費等所有費用。經雙方核算，乙方已支付的租金至____年__月__日，實際使用鋪面至____年__月__日，甲方應退還乙方多支付的租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。-甲方應在乙方完成鋪面交接且無任何欠費及違約行為后的____個工作日內，將乙方繳納的租房押金人民幣______元（大寫：____________________元整）全額無息退還給乙方。2.其他費用-自合同終止之日起，與該鋪面相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、垃圾處理費等，由甲方承擔和負責繳納。乙方在合同終止前已產生但尚未繳納的費用，應在交接鋪面時一次性結清。五、違約責任1.雙方承諾在本協議履行過程中，應誠實守信，全面履行各自的義務。若一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求交還鋪面，或因乙方原因導致鋪面及附屬設施設備存在損壞或缺失的，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。同時，每逾期一日，乙方應按照原合同約定租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回鋪面，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方租金和押金，每逾期一日，甲方應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。六、保密條款雙方應對本協議的內容以及在協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協議相關的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協