2025福州房屋租賃的合同書合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方向乙方出租房屋，乙方同意承租甲方所提供之房屋，為明確雙方權利與義務，依據中華人民共和國相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋坐落位置：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4房產證編號：1.5房屋現狀：（如：精裝、毛坯等）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意延長租賃期限的，應于租賃期屆滿前三十日內書面通知對方，經協商一致后簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付等），付款時間為。3.3租金支付賬戶信息：（如：銀行賬戶、支付寶等）。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等情況。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時交還房屋，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。5.2房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當導致損壞的，維修費用由乙方承擔。5.3甲方應保證出租房屋的合法性，且在租賃期間不得擅自收回或轉租房屋，除非乙方嚴重違約。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務：6.1.1按時交付房屋，并保證房屋符合約定用途。6.1.2負責房屋及其附屬設施的重大維修，費用由甲方承擔。6.1.3有權監督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方正常生活。6.2乙方權利義務：6.2.1按時支付租金及各項費用。6.2.2合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.3租賃期屆滿后，在同等條件下享有優先續租權。第七條租賃房屋的轉租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或轉借他人。7.2如經甲方書面同意，轉租所得收益應優先用于支付剩余租金，剩余部分歸乙方所有。第八條合同的續租與終止8.1租賃期屆滿后，雙方未達成續租協議的，本合同自動終止，乙方應按時交還房屋。8.2乙方需提前退租的，應提前日書面通知甲方，并支付個月的租金作為違約金。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，除應及時補繳外，每逾期一日，應按日租金的千分之支付違約金。9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的千分之支付違約金。9.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，且守約方有權解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.3本合同簽訂地點為。甲方（簽字/蓋章）：日期：年