2025年終止商業店鋪租賃合同協議本協議由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（城市/地區）路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于（經營用途），租期自年月日起至年月日止。現雙方經友好協商，就提前終止原合同事宜達成如下一致協議：第一條合同期限及終止日期1.1甲乙雙方一致同意，原合同約定的租賃期限提前終止，終止日期為年月日（以下簡稱“終止日”）。1.2自終止日起，雙方不再履行原合同中尚未履行的權利和義務。第二條租賃費用的結算2.1乙方應當在終止日前結清所有應支付的租金、物業費、水電費、空調費及其他相關費用，具體費用金額以雙方確認的賬單為準。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除，不足部分乙方應予以補足。2.2租金支付方式為（按月/按季度/其他方式），一期租金的支付截止日期為終止日之前的個工作日。2.3乙方支付的押金，在結清所有費用后，甲方應當于終止日后個工作日內無息退還乙方。第三條租賃店鋪的交接3.1乙方應當在終止日當天按照原合同約定的條件將租賃店鋪交還甲方，并完成所有物品的撤離及鑰匙、門禁卡等的交接工作。3.2甲方應當在乙方完成交接并結清所有費用后，向乙方提供租賃店鋪的交還確認書。3.3如乙方未能按時完成交接，甲方有權采取相應措施，包括但不限于自行進入租賃店鋪進行清理，由此產生的費用及后果由乙方承擔。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應當配合乙方完成租賃店鋪的交接工作，并在交接完成后不得干涉乙方的物品撤離。4.1.2甲方應當在乙方結清所有費用后，及時退還押金。4.1.3甲方有權要求乙方在終止日前完成所有應盡義務，否則有權追究乙方的違約責任。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應當按時結清所有租賃費用，并在終止日前完成租賃店鋪的撤離工作。4.2.2乙方應當配合甲方完成租賃店鋪的交接工作，并妥善保管租賃店鋪內甲方的財產。4.2.3乙方不得在租賃店鋪內遺留任何物品，否則視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處理。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本協議項下的義務，均構成違約。違約方應當承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。5.2如乙方未按本協議約定的時間結清租金及其他費用，每逾期一日，應當按逾期金額的‰（千分之）向甲方支付違約金。5.3如乙方未按本協議約定的時間完成租賃店鋪的交接，每逾期一日，應當按日租金的倍向甲方支付違約金。5.4若因乙方原因導致租賃店鋪在終止日后被第三方占用或發生其他糾紛，乙方應當承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。7.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。7.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：