房屋出租合同轉讓協議書

房屋出租合同轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了《房屋出租合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方租賃丙方位于__________（房屋具體地址）的房屋。現經三方友好協商，就甲方將其在原合同中的權利和義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在原合同中享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、按照原合同約定支付租金及其他費用的義務等。2.乙方同意受讓甲方在原合同中的權利和義務，并承諾按照原合同的條款和條件繼續履行。二、轉讓價格及支付方式1.經三方協商一致，乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方收款賬戶信息：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________三、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓費用。2.應向乙方如實告知原合同的相關情況，包括但不限于租賃房屋的狀況、租金支付情況、押金退還條件等。3.確保轉讓行為已取得丙方的書面同意，并在本協議簽訂后積極協助乙方與丙方辦理相關交接手續。4.轉讓后，甲方不再享有原合同中的權利，也不再承擔原合同中的義務，但因甲方在原合同履行期間的違約行為導致的責任仍由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定提供相關協助，順利承接原合同中的權利和義務。2.自本協議生效之日起，按照原合同的約定向丙方支付租金及其他費用，并履行原合同約定的其他義務。3.妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失，應承擔相應的賠償責任。4.未經丙方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。（三）丙方權利與義務1.有權要求乙方按照原合同的約定履行義務，在乙方未履行義務時，享有按照原合同追究乙方責任的權利。2.確認同意甲方將原合同中的權利和義務轉讓給乙方，并在本協議簽訂后積極配合甲方和乙方辦理相關交接手續。3.保證租賃房屋的合法性及相關權益的完整性，如因租賃房屋的產權糾紛或其他權益問題給乙方造成損失，丙方應承擔賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知原合同情況或未協助乙方辦理交接手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓費用或未按照原合同約定履行義務，應向甲方和丙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔因違約給甲方和丙方造成的全部損失。3.若丙方未按照本協議約定配合辦理交接手續或因租賃房屋的問題給乙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力