解除鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于__________（鋪面具體地址）的鋪面出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，因__________（具體解除原因），決定自本協(xié)議生效之日起解除原合同。二、解除日期雙方一致確認(rèn)，原合同于____年__月__日正式解除。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、鋪面交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將鋪面騰空，并確保鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在騰空鋪面后通知甲方進(jìn)行交接驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同進(jìn)行交接。經(jīng)雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤后，辦理書(shū)面交接手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金計(jì)算至____年__月__日，自____年__月__日起的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。退還金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.押金退還：甲方應(yīng)在雙方完成鋪面交接且確認(rèn)乙方無(wú)任何欠費(fèi)及違約行為后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金______元（大寫(xiě)：______元整）全額退還給乙方。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清截至____年__月__日的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)后，雙方辦理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回鋪面，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章