租荒地合同協議書樣板

租荒地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有荒地的合法出租權利，乙方有意租賃該荒地用于[具體用途]，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃荒地基本情況1.甲方將位于[荒地詳細地址]，面積為[X]畝的荒地出租給乙方使用。荒地四至范圍：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.該荒地現狀為[荒地現狀描述，如雜草叢生、未開墾等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期將荒地交還給甲方。如乙方有意續租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣[X]元，共計每年租金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應在上一年度租賃期限屆滿前[X]天支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]，甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供荒地的合法性，不存在任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。3.在租賃期間，協助乙方處理與周邊村民或其他第三方可能產生的糾紛，但相關費用由乙方承擔（因甲方原因導致的糾紛除外）。4.尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方在租賃荒地上進行合法的經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期限內按照約定用途使用荒地。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.負責對租賃荒地進行合理開發、利用和保護，不得進行掠奪性經營，不得擅自改變荒地用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并報相關部門批準。4.在租賃期間，乙方應負責租賃荒地的安全管理，因乙方原因造成的任何安全事故或環境污染問題，由乙方承擔全部法律責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還荒地，但乙方在租賃期間為正常經營所投入的固定設施、設備等，可自行拆除（如有約定不可拆除的，按約定執行）。五、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。乙方已支付的租金，按照實際使用期限結算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的[X%]計算）。4.若乙方擅自改變荒地用途或進行違法經營活動，甲方有權解除合同，收回荒地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同無法履行或提前解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章