小區(qū)消防監(jiān)控合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)，為保障小區(qū)消防安全，實現(xiàn)有效消防監(jiān)控管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行小區(qū)消防監(jiān)控事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)在[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)按照相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，安裝消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于攝像頭、煙霧報警器、溫度傳感器、消防主機等，并確保設(shè)備質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定。2.對安裝完成的消防監(jiān)控系統(tǒng)進行調(diào)試，保證系統(tǒng)正常運行，實現(xiàn)24小時實時監(jiān)控小區(qū)內(nèi)消防隱患，如火災(zāi)發(fā)生、消防通道堵塞等情況。3.建立專業(yè)的監(jiān)控值班制度，安排經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的值班人員對監(jiān)控系統(tǒng)進行實時查看和記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。4.定期對消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每月至少進行[X]次設(shè)備巡檢，及時更換損壞部件，確保設(shè)備始終處于良好運行狀態(tài)。5.根據(jù)甲方要求及實際情況，對消防監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造，以適應(yīng)小區(qū)消防安全管理的需要。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。若任何一方希望終止合同，需提前[X]天書面通知對方。三、費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的消防監(jiān)控服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______________________元整）。該費用包含設(shè)備安裝、調(diào)試、維護保養(yǎng)、人員值班等所有相關(guān)費用，但因甲方額外要求導(dǎo)致的設(shè)備升級改造等費用除外。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見和建議。2.為乙方提供開展消防監(jiān)控服務(wù)所需的工作條件，包括但不限于場地、電力供應(yīng)等。3.按照本合同約定按時足額支付服務(wù)費用。4.協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)主和物業(yè)人員，配合乙方進行設(shè)備安裝、維護保養(yǎng)等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防監(jiān)控服務(wù)。2.對消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護保養(yǎng)等工作負責(zé)，確保設(shè)備正常運行，因設(shè)備故障或乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致的任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主個人信息，不得泄露給任何第三方。4.定期向甲方匯報消防監(jiān)控系統(tǒng)運行情況和相關(guān)工作開展情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用，直至解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е孪辣O(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_