養鴨場出售合同協議書

養鴨場出售合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處養鴨場，愿意出售；乙方有意購買該養鴨場，經雙方友好協商，達成如下協議：一、養鴨場基本情況1.該養鴨場位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.養鴨場內現有鴨舍______間，配套設施包括但不限于飼料儲存間、孵化室、消毒室、辦公室等，以及相關養殖設備若干（詳見設備清單）。二、出售價格及付款方式1.雙方商定，該養鴨場的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在辦理養鴨場相關產權過戶手續前______日，乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在養鴨場相關產權過戶手續辦理完畢后______日內，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。三、產權過戶及相關手續辦理1.甲方應負責協助乙方辦理養鴨場的產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，協助乙方到相關部門辦理變更登記等手續。辦理產權過戶手續所產生的一切稅費，由______方承擔。2.在產權過戶手續辦理過程中，若因甲方原因導致手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、養鴨場交付1.甲方應在收到全部款項（或按照分期付款方式完成相應階段付款）后的______日內，將養鴨場及附屬設施、設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對養鴨場的設施、設備進行清點和驗收，確保其與合同約定的狀況相符。如發現設施、設備有損壞或缺失，甲方應負責修復或補足。3.交付日前，養鴨場的所有債權債務（包括但不限于水電費、飼料款、工人工資等）由甲方負責清理和承擔；交付日后，養鴨場的所有債權債務由乙方負責。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取養鴨場出售款項。2.保證對所出售的養鴨場擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。3.向乙方如實告知養鴨場的相關情況，包括但不限于設施設備狀況、養殖歷史、周邊環境等信息。4.在養鴨場交付前，負責對養鴨場進行正常維護和管理，確保其處于可正常經營的狀態。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定協助辦理產權過戶手續和交付養鴨場。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付款項。3.在養鴨場交付后，負責養鴨場的經營管理，并承擔相應的法律責任和經營風險。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付養鴨場或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（若有支付定金），同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金（若有支付定金），并要求乙方按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議