2025全面建筑工程合同手冊正文合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（發包方）：名稱：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要進行（工程名稱）的建筑工程施工，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5工程內容：包括但不限于（詳細描述工程內容）1.6承包方式：（可選：包工包料、包工不包料等）第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延條款：由于不可抗力、設計變更、甲方原因或其他非乙方原因導致的停工，工期相應順延。第三條質量標準3.1工程質量必須符合國家及地方現行的建筑工程質量標準和規范，具體包括但不限于《建筑結構荷載規范》《混凝土結構工程施工質量驗收規范》等。3.2工程質量等級：（合格、優良）3.3質量保修：乙方負責對工程進行質量保修，保修期為年，具體保修范圍及內容詳見合同附件。第四條合合同價款及支付方式4.1合同總價款：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元。4.2.2工程進度款：按月支付，每月日前，乙方向甲方提交當月工程進度報表，經甲方審核確認后，支付當月完成工程量的%工程款。4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。4.2.4質量保修金：合同總價款的%作為質量保修金，于質保期滿后無質量問題一次性支付。4.3結算方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶銀行：賬號：第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1有權對乙方施工過程進行監督和管理，確保工程符合合同約定的標準。5.2有權要求乙方提交施工組織設計、進度計劃等文件，并提出修改意見。5.3按時支付合同款項，不得無故拖延。5.4負責協調施工現場的外部關系，包括但不限于政府部門、周邊居民等。乙方權利與義務：5.5嚴格按設計圖紙和相關規范進行施工，確保工程質量符合約定標準。5.6按時完成施工任務，不得無故拖延工期。5.7負責施工現場的安全管理，采取必要措施防止安全事故的發生。5.8負責施工人員的管理和培訓，確保施工人員具備相應的資質。第六條材料與設備6.1乙方提供的材料和設備必須符合國家相關質量標準，并提供相應的質量證明文件。6.2材料及設備的采購計劃需提前日報甲方審核，經甲方同意后方可采購。6.3材料及設備的進場需經甲方驗收，不合格材料不得使用。6.4甲方提供的材料和設備，乙方應妥善保管，未經甲方書面許可不得挪作他用。第七條設計變更與簽證7.1施工過程中，如需設計變更或現場簽證，須經甲乙雙方書面確認，并明確變更內容、影響范圍及增減費用。7.2變更或簽證導致的工期調整，由雙方協商確定。7.3變更或簽證引起的費用增加，經雙方確認后計入合同總價款。第八條驗收與保修8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告、竣工圖等。8.2工程竣工驗收由甲乙雙方共同組織，并邀請相關主管部門參與。8.3驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。8.4工程質量保修期內，乙方應按約定及時處理質量問題。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未按合同約定支付工程款，導致乙方停工的，每逾期一日，按應付工程款的‰支付違約金。9.1.2因甲方原因導致工程停工超過日的，甲方應賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價款的‰支付違約金。9.2.2工程質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延。9.2.3乙方擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方需賠償由此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于《施工圖紙》《工程量清單》《質量保修協議》，與本合同共同構成完整的合同文件。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自