租地種地合同協議書模板

租地種地合同協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，就乙方租賃甲方土地用于農業種植事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]畝。2.該土地的四至界限為：東至[東至界限具體描述]，西至[西至界限具體描述]，南至[南至界限具體描述]，北至[北至界限具體描述]。3.土地現狀為[現狀描述，如耕地、荒地等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應在期滿后[X]日內將土地交還給甲方。如需續租，乙方應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方重新協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為[X]元，共計[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對土地的正常使用，不存在任何權屬糾紛或其他影響乙方使用的問題。3.協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方依法進行的正常農業生產經營活動，但有權對乙方的生產經營活動進行監督，確保乙方按照法律法規和本協議約定使用土地。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照法律法規及本協議約定進行農業種植等生產經營活動，并享有相應的收益權。2.按照本協議約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃土地進行合理的開發、利用和保護，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地損害，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法經營，照章納稅。因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失均由乙方自行承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。6.租賃期滿或協議解除后，乙方應按照原狀交回租賃土地，但乙方在租賃期間為農業生產經營所投入的可移動設施設備（如農機具等）除外。乙方有權自行處置上述可移動設施設備。對于乙方在租賃土地上種植的農作物，乙方應在租賃期滿或協議解除后合理時間內自行收獲或處置。五、土地用途乙方租賃土地僅用于農業種植，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設永久性建筑物、構筑物等。如因農業生產需要建設臨時性生產設施，乙方應提前告知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。臨時性生產設施的建設和使用應符合國家和地方的相關要求。六、土地交付與收回1.交付：本協議簽訂后，雙方應在[具體交付日期]辦理土地交付手續。甲方應將土地現狀交付給乙方，乙方應進行實地查驗并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期限屆滿或協議解除后，乙方應在規定時間內將土地交還給甲方。乙方應保證土地的交付狀態符合本協議約定，如有不符合之處，甲方有權要求乙方整改或要求乙方支付相應的修復費用。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定改變土地用途或對土地造成永久性損害，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[X]元。4.若一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部經濟損失。八、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明。因不可抗力導致土地部分或全部滅失、無法使用的，租金應按照土地實際使用情況進行調整或減免。3.若因政府征收、征用等原因導致本協議提前解除，土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有（如有明確法律規定或雙方另有約定的除外）。雙方應按照實際租賃期限結算租金，并互不承擔違約責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議