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文檔簡介

如何解除房屋合同協議書

房屋合同解除協議書甲方（出售方/出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方/承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《[房屋買賣合同/房屋租賃合同]》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、解除原因雙方共同確認，因[具體解除原因，如雙方協商一致、乙方資金問題等]原因，決定解除原合同。二、解除時間原合同自本協議生效之日起正式解除，雙方在原合同項下的權利和義務自解除之日起終止。三、房屋及相關事項處理1.房屋返還（適用于租賃合同解除）乙方應在本協議生效后的______日內，將房屋恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并返還給甲方。乙方應結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。2.房屋產權及款項處理（適用于買賣合同解除）-若乙方已支付部分購房款，甲方應在本協議生效后的______日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______________________元整）退還給乙方。-雙方應相互配合，在本協議生效后的______日內辦理房屋產權相關的撤銷備案等手續(xù)（如有）。四、違約責任雙方一致確認，自本協議生效后，雙方均不再追究對方在原合同履行過程中的違約責任。但因一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款雙方應對本協議的內容以及因本協議的簽訂和履行而知悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關信息。如有違反保密義務的行為，違約方應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年

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