房瓦包工合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行房瓦施工，乙方具備相關(guān)施工能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房瓦包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.工程內(nèi)容：對(duì)甲方位于上述地點(diǎn)房屋的房瓦進(jìn)行鋪設(shè)、維修（如有）等相關(guān)工作，包括但不限于清理屋面基層、搬運(yùn)瓦片、安裝固定瓦片等工作內(nèi)容，確保房瓦鋪設(shè)牢固、整齊、美觀，無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_____年____月____日。具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的瓦片應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求，瓦片在搬運(yùn)及施工過(guò)程中應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞。如發(fā)現(xiàn)瓦片質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換。3.房瓦鋪設(shè)完成后，應(yīng)保證屋面排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象；瓦片之間應(yīng)緊密貼合，無(wú)松動(dòng)、裂縫等缺陷。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌姆客咚蓜?dòng)、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、承包方式及費(fèi)用1.本工程采用包工不包料的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)施工所需的人工及施工工具，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的瓦片及其他相關(guān)材料。2.工程費(fèi)用按照實(shí)際鋪設(shè)房瓦的面積計(jì)算，單價(jià)為_(kāi)___元/平方米，預(yù)計(jì)總面積為_(kāi)___平方米，工程總價(jià)款預(yù)計(jì)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____________________）。最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)。五、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即____元（大寫(xiě)：____________________），用于乙方籌備施工人員及工具等。2.進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度完成____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款，即____元（大寫(xiě)：____________________）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后____日內(nèi)，甲方將扣除質(zhì)保金后的剩余工程款一次性支付給乙方。4.質(zhì)保金：工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)___個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息退還給乙方。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任-負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。-按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。-及時(shí)提供施工所需的瓦片及其他相關(guān)材料，保證材料供應(yīng)不影響工程進(jìn)度。-對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.乙方責(zé)任-按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范組織施工，確保工程按時(shí)、保質(zhì)完成。-負(fù)責(zé)施工人員的組織、管理和安全教育，承擔(dān)施工過(guò)程中因乙方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。-妥善保管甲方提供的材料，合理使用，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。-在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或施工存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。-工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律