豬場(chǎng)出租簡(jiǎn)易合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該豬場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、豬場(chǎng)位置及范圍甲方將位于[具體地址]的豬場(chǎng)出租給乙方，豬場(chǎng)占地面積為[X]平方米，包含豬舍[X]間、飼料儲(chǔ)存間[X]間、辦公及生活用房[X]間等附屬設(shè)施（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬場(chǎng)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供的豬場(chǎng)及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)記錄。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊鄰里關(guān)系及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如有）。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得在租賃期間隨意進(jìn)入豬場(chǎng)干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用豬場(chǎng)及附屬設(shè)施，自主開展養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)豬場(chǎng)及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用豬場(chǎng)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.負(fù)責(zé)做好豬場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、防疫等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于因豬只疾病傳播、環(huán)境污染等問題引發(fā)的糾紛和賠償。6.如需對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)新的設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并保證改造或增設(shè)部分在租賃期滿后歸甲方所有（雙方另有約定的除外）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回豬場(chǎng)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供豬場(chǎng)及附屬設(shè)施，或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)騰空豬場(chǎng)，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方未使用部分的租金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等