中介租房合同協議書范本

中介租房合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________丙方（中介方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有房屋欲出租，乙方有承租該房屋的意愿，丙方作為專業中介機構為甲乙雙方提供居間服務，經三方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.甲方出租的房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋配套設施包括（但不限于）：__________[詳細列舉配套設施，如家具、家電等]二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______[具體支付方式，如押一付三，每月______日前支付租金]。3.押金乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施設備無損壞且乙方結清各項費用后，甲方應無息退還乙方押金。三、居間服務費用1.乙方應向丙方支付居間服務費用人民幣______元（大寫：______元整）。此費用應在本合同簽訂當日一次性支付給丙方。2.丙方確保為甲乙雙方提供真實、準確的房屋及相關信息，并協助雙方完成租賃合同的簽訂及后續相關事宜。四、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應保證所提供房屋及相關證件的真實性、合法性，并確保對該房屋擁有合法的出租權。2.在租賃期間，甲方應按照合同約定履行房屋維修義務，確保房屋及附屬設施設備正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞影響乙方使用的，甲方應及時修復；如甲方未及時履行維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。3.甲方有權按照合同約定收取租金及押金。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方承租的房屋內，但在發生緊急情況（如火災、漏水等）時除外。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應按時支付租金及其他相關費用，如水電費、物業費、燃氣費等。在租賃期間，乙方應愛護房屋及附屬設施設備，保持房屋整潔衛生。3.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，須經甲方書面同意，并與新的承租人重新簽訂租賃合同。在轉租期間，乙方仍需履行本合同約定的各項義務。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應如期交還房屋及附屬設施設備。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。（三）丙方權利與義務1.丙方有權按照合同約定收取居間服務費用。2.丙方應秉持誠實信用原則，為甲乙雙方提供專業、客觀、公正的居間服務，如實向雙方介紹房屋情況及相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.在租賃期間，如甲乙雙方因合同履行發生爭議，丙方應積極協助雙方進行溝通、協商，促成問題的解決。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或未經甲方書面同意擅自改變房屋結構、用途，或擅自將房屋轉租給第三方等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行房屋維修義務，嚴重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲乙雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。4.若丙方未按照合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2