房屋賣出合同協議書范本

房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為__________________。二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節點1]，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節點2]，乙方將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付甲方應在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。四、稅費承擔1.本合同履行過程中，因房屋買賣產生的稅費，按照國家及地方相關規定，由甲乙雙方各自承擔。但在實際辦理過戶手續時，如因政策調整或其他原因導致稅費分擔發生變化的，雙方應協商解決。2.因甲方原因導致需要額外支付的稅費，由甲方承擔；因乙方原因導致需要額外支付的稅費，由乙方承擔。五、產權轉移登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______日內，共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋產權轉移登記手續。2.辦理產權轉移登記手續所需的費用，按照前款約定承擔。六、違約責任1.如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。乙方不解除合同的，甲方應按照合同總價款的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收定金，乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。甲方不解除合同的，乙方應繼續履行付款義務，并支付違約金。3.如因甲方原因導致房屋產權轉移登記手續無法按時辦理或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。如因乙方原因導致的，乙方承擔相應責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.__________________2.__________________3.__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章