租賃合同退出轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（原租賃合同承租方、轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（新租賃合同承租方、受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[出租方名稱]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃物詳細(xì)地址及描述]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方退出原租賃合同并將其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意自本協(xié)議生效之日起退出原租賃合同，將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意自本協(xié)議生效之日起承接甲方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用租賃物、支付租金及其他費(fèi)用、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)等。2.乙方應(yīng)了解并認(rèn)可原租賃合同的所有條款和條件，自愿按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。二、租金及費(fèi)用支付1.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向出租方按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。甲方在本協(xié)議生效前已支付的租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方進(jìn)行結(jié)算。2.若因乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用導(dǎo)致出租方追究違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。三、交接事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，就租賃物進(jìn)行交接。甲方應(yīng)確保租賃物在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供與租賃物相關(guān)的物品、文件等資料。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)，乙方承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)。但因甲方在本協(xié)議生效前的違約行為導(dǎo)致的責(zé)任，仍由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方享有原租賃合同項(xiàng)下甲方應(yīng)享有的各項(xiàng)權(quán)利，如因出租方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使權(quán)利，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定主張權(quán)利。五、保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、租賃信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反保密義務(wù)的情況，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲、乙雙方任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________