天津廠房出售合同協議書

廠房出售合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于天津市________區________路________號的廠房（以下簡稱“該廠房”），愿意出售；乙方有意購買該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、廠房基本情況1.該廠房建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米，土地性質為______（出讓/劃撥等），土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.該廠房配套設施包括但不限于______（如電力設備、消防設施、給排水系統等，可根據實際情況詳細羅列）。二、廠房價格及付款方式1.經雙方協商一致，該廠房的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理廠房產權過戶手續前______日，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在完成廠房產權過戶手續且乙方驗收合格后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在雙方履行合同后，可沖抵購房款。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方未能按照本合同約定履行相關義務（如按時交付廠房、協助辦理過戶手續等），每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購房款項。四、廠房交付1.甲方應在收到全部購房款（或達到合同約定的付款條件）后______日內，將該廠房及相關配套設施、設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對廠房及配套設施、設備進行檢查和驗收，填寫《廠房交付清單》，經雙方簽字確認后視為交付完成。3.交付前，該廠房產生的水電費、物業費等一切費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、產權過戶手續1.雙方應在本合同生效后______日內，共同向天津市相關房地產管理部門申請辦理該廠房的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。2.甲方應積極協助乙方提供辦理產權過戶手續所需的各項資料和證明文件，確保過戶手續順利進行。如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。六、保證與承諾1.甲方保證對該廠房擁有完全的處分權，該廠房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，且未侵犯任何第三方的合法權益。如因甲方原因導致乙方在購買該廠房后產生任何法律糾紛或經濟損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方保證其提供的購買資金來源合法，并按照本合同約定履行付款義務。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________