2025工業廠房建設及辦公樓翻新裝修合同范本合同編號：發包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：工程名稱：工程地點：簽訂地點：鑒于甲方因業務發展需要，需建設工業廠房及翻新裝修辦公樓，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，就本工程的建設及裝修事宜達成如下合同：第一條項目概述1.1工程名稱：工業廠房建設及辦公樓翻新裝修工程1.2工程地點：1.3工程內容：（1）工業廠房建設：包括廠房基礎施工、主體結構建設、設備安裝及其他相關配套設施；（2）辦公樓翻新裝修：包括拆除工程、室內裝修、機電設備安裝、消防設施改造及其他相關工程。1.4工程規模：1.5工程質量標準：符合國家及地方相關建筑規范及標準，達到（具體質量要求）。第二條工程工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3工期總天數：個日歷天。2.4工期順延情形：（1）因甲方原因導致的停工；（2）不可抗力事件；（3）其他經雙方約定可順延的情形。2.5乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工組織設計，經甲方書面確認后方可開工。第三條工程質量及驗收標準3.1質量標準：（1）符合《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規；（2）符合《建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》（GB50210）及相關標準；（3）達到本合同約定的（具體質量要求）。3.2材料要求：（1）乙方應提供所有施工材料的合格證明，甲方有權對材料進行抽檢；（2）材料品牌、規格、質量需符合合同約定及設計要求。3.3驗收程序：（1）隱蔽工程需經甲方或監理單位驗收合格后方可進行下道工序；（2）工程竣工后，乙方應提前日以書面形式通知甲方驗收；（3）甲方應在收到驗收通知后個工作日內組織驗收，若未驗收則視為合格；（4）驗收不合格的，乙方應在甲方指定時間內完成整改。第四條工程價款及支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度款支付：第一期：廠房基礎施工完成并通過驗收，支付合同總價的%；第二期：廠房主體結構封頂并通過驗收，支付合同總價的%；第三期：辦公樓翻新裝修完成并通過驗收，支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲乙雙方進行結算，結算尾款支付時間為結算書確認后日內。4.3付款方式：轉賬或支票。4.4乙方應提供合法有效的發票，甲方在收到發票后按約定支付工程款。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及相關文件資料；（3）負責協調施工現場的外部關系；（4）指派為甲方代表，負責與乙方聯系及工程驗收。5.2乙方責任：（1）按合同約定完成工程內容，確保質量達到約定標準；（2）配備合格的施工人員及設備，嚴格執行安全規范；（3）施工過程中產生的廢棄物應按有關規定處理；（4）指派為乙方項目經理，負責施工現場管理及與甲方溝通。5.3違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應按應付金額的%向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應按合同總價的%向甲方支付違約金；（3）因乙方施工質量問題導致的修復費用及相關責任由乙方承擔。第六條工程變更6.1變更申請：（1）甲方如需變更設計或施工內容，應以書面形式通知乙方；（2）乙方如需對施工方案進行調整，應提前以書面形式征得甲方同意。6.2變更費用：（1）因甲方要求的變更導致的費用增加或減少，雙方應另行簽訂補充協議；（2）變更影響工期的，工期相應順延或調整。第七條隱蔽工程與竣工驗收7.1隱蔽工程驗收：（1）乙方應在隱蔽工程施工完畢后，書面通知甲方及監理單位驗收；（2）未經驗收的隱蔽工程，甲方有權要求返工。7.2竣工驗收：（1）工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明、竣工圖紙等；（2）甲方應在收到驗收通知后組織相關部門進行聯合驗收，并簽署驗收意見；（3）驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收報告》；（4）驗收不合格的，乙方應按要求整改，整改完成后重新組織驗收。第八條結算與支付8.1結算程序：（1）工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交結算報告及完整的竣工資料；（2）甲方應在收到結算報告后日內完成審核，并以書面形式提出修改意見或確認結算金額；（3）雙方確認結算金額后，按合同約定支付尾款。8.2工程尾款支付：（1）尾款支付時間為結算書確認后日；（2）尾款支付前，甲方有權扣除應由乙方承擔的保修金或相關費用。第九條保修與服務9.1質保期限：（1）工業廠房建設部分：自工程竣工驗收合格之日起年；（2）辦公樓翻新裝修部分：自工程竣工驗收合格之日起年。9.2質保范圍：（1）乙方在質保期內免費修復因施工質量導致的缺陷；（2）質保期間，乙方應按甲方通知及時到達現場進行維修。第十條爭議解決10.1爭議處理：（1）雙方友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致工程延誤或無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，已履行部分按實際結算。11.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代