2025標準抵押借款合同模板抵押借款合同本抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（貸款人）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方因（借款用途，如：經營資金周轉、個人消費等）需要，向乙方借款，并愿意以自有財產作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款及接受甲方提供的抵押物。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條借款金額與利率1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款本金”。1.2借款利率為%（年利率），利息按（月/季度/年）支付，計算方式為：利息=借款本金×利率×計息時間（天數/月數/年數）/360。1.3借款利息自借款發放之日起開始計算，借款期限內不得擅自調整利率。第二條借款期限2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應按期還款，不得擅自延長借款期限。第三條還款方式3.1甲方應按下列方式之一償還借款本息：(1)按期分期還款：每期還款額為人民幣元整（￥.00），自借款發放之日起，每（月/季度）日為還款日。(2)到期一次性還款：借款到期之日一次性償還全部本金及利息。3.2還款方式一旦選定，不得擅自變更。甲方應將每期還款金額按時匯入乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條抵押物描述4.1甲方同意以如下財產作為借款抵押：（1）種類：（2）數量：（3）權屬證明：（4）其他：4.2抵押物所有權在甲方，但抵押權在乙方。在甲方未還清借款本息之前，未經乙方書面同意，甲方不得以任何形式處分抵押物。4.3抵押物評估價值為人民幣元整（￥.00），最終以實際抵押登記價值為準。第五條抵押登記5.1本合同簽訂后日內，甲乙雙方應共同向（有權登記機關）辦理抵押物的抵押登記手續。5.2抵押登記費用由方承擔。5.3抵押權設立后，甲乙雙方應妥善保管抵押登記證明文件。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權使用借款，但不得用于違法活動或違反本合同約定的用途。6.2甲方需按本合同約定的金額、時間、方式償還借款本息。6.3甲方不得在未清償借款本息前，以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉讓、贈與、質押等。6.4甲方應協助乙方辦理抵押登記及相關手續，提供乙方辦理抵押登記所需的材料及其他協助。6.5甲方應按時支付利息，并在還款日按時償還借款本金，不得逾期或拖欠。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按本合同約定收取借款本金及利息。7.2乙方需按約定向甲方發放借款，不得無故拖延或拒絕。7.3乙方應妥善保管抵押登記證明文件及相關資料。7.4在甲方違約時，乙方有權依法處分抵押物以清償借款本息及相關費用。第八條違約責任8.1甲方未按期支付利息或償還本金的，應按逾期金額每日‰向乙方支付違約金。8.2甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.3若甲方在借款期限屆滿時未清償借款本息，乙方有權依法處分抵押物，所得價款優先用于償還借款本息及相關費用，若有剩余，歸還甲方。第九條合同的變更與解除9.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或解除。9.2若甲方出現重大違約行為或經濟狀況惡化，危及乙方債權安全時，乙方可單方面解除合同并行使抵押權。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向（簽約地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方、乙方各執一份，抵押登記機關備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：