2025年商業店鋪租賃合同簡化范本商業店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，住址：，聯絡方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，住址：，聯絡方式：。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，結構為，具體以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關費用租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣元，乙方應于每季度開始前日內支付至甲方指定賬戶。支付方式：銀行轉賬，甲方賬戶信息為：。租金支付時間：第一期租金應于年月日前支付；以后各期租金應于每季度開始前日內支付。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于產權清晰、無權利瑕疵。甲方應提供租賃物的合法證明文件，包括但不限于營業執照、不動產權證書等，并協助乙方辦理相關手續。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應自行負責租賃物的日常維護及維修，費用自理。乙方不得將租賃物用于非法活動，不得存放危險物品，不得擾民。第五條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同義務。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第六條費用分擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等與乙方經營活動相關的費用。物業管理費：人民幣元/月，由乙方直接向物業管理公司支付。其他費用：如因乙方使用租賃物產生其他費用，均由乙方自理。第七條轉租乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或改變用途，若需轉租，必須提前日以書面形式征得甲方書面同意。未經甲方同意的轉租行為視為違約。第八條合同續簽與終止合同續簽：租賃期屆滿，若雙方有意繼續合作，應在租賃期屆滿前日協商并簽訂新的租賃合同。合同終止：本合同在租賃期屆滿后自動終止，雙方無其他權利義務。若因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應責任。第九條違約責任乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并支付租金總額的%作為違約金。若乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，要求乙方恢復原狀或賠償損失，并支付租金總額的%作為違約金。甲方違約責任：若甲方未能按時交付租賃物或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失，并支付租金總額的%作為違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年