2025年標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)辦公空間的租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)辦公purposes，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物地址為：（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃物的使用用途為商業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的面積為：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。1.4甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，且在租賃期限內(nèi)無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。2.3若一方未在租賃期屆滿前書面通知對(duì)方續(xù)租，則視為放棄續(xù)租權(quán)利，本合同自租賃期屆滿之日起終止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)，若需開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。3.4其他費(fèi)用：租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、通訊費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定或按實(shí)際發(fā)生額支付。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好和可用狀態(tài)，除非因乙方的使用或不可抗力造成的損壞。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法使用租賃物，并督促乙方改正任何違反合同約定的行為。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或用于非法用途。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔和秩序。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若甲方未投保，乙方有權(quán)自行投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃物的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或物業(yè)管理公司公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第七條續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，且租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2如乙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)通知甲方續(xù)租，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同自租賃期屆滿之日起終止。7.3租賃期內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.4租賃期內(nèi)，若甲方提前收回租賃物，需提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），或按實(shí)際損失賠償。8.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字蓋章：