村委會宅基地的買賣協議范本4篇篇1甲方（出售方）：__________________村委會乙方（購買方）：__________________鑒于甲方為擁有宅基地所有權的合法所有者，乙方有意愿購買甲方的宅基地使用權，雙方本著公平、自愿、合法的原則，經友好協商，達成以下協議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：__________________（詳細地址）。2.宅基地面積：__________________平方米。3.宅基地權屬證明編號：__________________。二、買賣條件1.甲方保證對所出售的宅基地擁有完全合法的所有權，并已獲得村委會的批準和許可。2.本協議簽訂后，乙方應支付定金______元給甲方。3.甲方與乙方正式簽訂本協議后，乙方一次性支付宅基地買賣款項______元。4.宅基地交易完成后，甲方應立即將權屬證明交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。三、權利義務1.甲方應保證所提供的宅基地資料真實有效，并保證權屬無爭議。2.乙方有權使用該宅基地，并享有相關權益。3.乙方有義務遵守國家及地方關于宅基地使用的相關法律法規。4.甲方有義務協助乙方處理與該宅基地有關的事務。四、違約責任1.若甲方提供的宅基地權屬存在爭議或虛假信息，導致乙方無法取得宅基地使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔違約責任。2.若乙方未按約定時間支付款項，視為違約，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出售方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：__________________（簽字/蓋章）篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于某地的宅基地，現甲方愿意將上述宅基地出售給乙方，乙方也愿意購買上述宅基地。為了明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、協議目的1.甲方出售位于某地的宅基地，乙方購買該宅基地。2.雙方同意遵守本協議的所有條款和條件，確保買賣雙方的權益得到保障。二、宅基地基本情況1.宅基地地址：某地。2.宅基地面積：XX平方米。3.宅基地用途：住宅用地。4.宅基地權屬：甲方擁有該宅基地的完全產權。三、買賣條款1.甲方以人民幣XX萬元的價格將宅基地出售給乙方。該價格為固定價格，不因市場變化而調整。2.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付全部購房款。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。3.甲方在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內，負責辦理宅基地的過戶手續。過戶費用由甲方承擔。4.乙方享有該宅基地的完全產權，可以繼承、出租、轉讓等。但不得改變宅基地用途，不得在宅基地上從事違法活動。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內辦理宅基地過戶手續，需向乙方支付違約金人民幣XX萬元。同時，甲方應繼續履行過戶義務。2.乙方如未能在約定時間內支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣XX萬元。同時，乙方應繼續履行支付義務。3.若因不可抗力導致一方無法履行協議義務，該方需及時告知對方，并協商解決方案。若協商不成，雙方可依法解除協議。五、爭議解決1.雙方因協議履行過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，確保訴訟程序的順利進行。判決結果出來后，雙方應嚴格遵守判決結果。若一方不履行判決結果，另一方有權申請強制執行。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行協議中未產生爭議的部分義務。對于已產生爭議的部分義務，雙方可協商暫緩履行，直至爭議解決后再繼續履行。六、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證律師或公證處一份。協議內容如有修改或補充，需經雙方協商一致后書面變更。變更后的協議具有同等法律效力。未盡事宜，由雙方協商解決。若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方是某村委會的成員，擁有該村委會的宅基地使用權，乙方有意購買該宅基地。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方宅基地的買賣事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于某村，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。2.該宅基地上有一棟房屋，建筑面積為平方米，房屋結構為。二、買賣條件1.甲方同意將其所擁有的宅基地及房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.雙方商定，該宅基地及房屋的總價款為人民幣元整（大寫：元整）。該價款為一次性支付。3.甲方應保證其所擁有的宅基地及房屋具有完全的處分權，無其他權利限制。如因甲方原因造成乙方無法正常使用該宅基地及房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。4.乙方應按時支付購房款，如逾期支付的，應承擔相應的違約責任。三、交付與驗收1.甲方應在收到購房款后，將該宅基地及房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署交付確認書。2.乙方應在交付后對該宅基地及房屋進行驗收。如驗收中發現問題的，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任1.甲方如未按時交付該宅基地及房屋，應承擔相應的違約責任，賠償乙方的損失。2.乙方如未按時支付購房款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方的損失。五、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。具有同等法律效力。3.因本協議產生的糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方所有的宅基地及房屋買賣事宜，達成如下協議：一、協議內容甲方將其所有的位于[宅基地及房屋所在地]的宅基地及房屋，以[買賣價格]元的價格出售給乙方。該宅基地及房屋的具體信息如下：1.宅基地面積：[宅基地面積]平方米；2.房屋面積：[房屋面積]平方米；3.房屋結構：[房屋結構]；4.房屋位置：[房屋位置]。二、權利義務1.甲方保證所出售的宅基地及房屋為其所有，不存在其他共有權人，否則，由此引起的糾紛由甲方承擔；2.乙方購買該宅基地及房屋后，有權在該土地上建造房屋、使用土地，并享有相應的收益權；3.乙方應按時向相關部門繳納土地出讓金、房產稅等相關費用，確保土地使用權的合法性；4.甲乙雙方應共同遵守國家的法律法規，不得從事違法活動，確保交易的合法性。三、違約責任1.如果甲方在協議生效后反悔，拒絕出售該宅基地及房屋，需支付乙方相應的違約金，違約金金額為協議總金額的20%；2.如果乙方在協議生效后反悔，拒絕購買該宅基地及房屋，需支付甲方相應的違約金，違約金金額為協議總金額的20%。四、爭議解決如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提