租賃賓館房間合同協議書

租賃賓館房間合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有賓館房間可供出租，乙方有意租賃該房間，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房間信息1.甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間配套設施包括但不限于床、桌椅、電視、空調、獨立衛生間等（具體設施清單可另附附件）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿之日或之前騰空并返還租賃房間給甲方。如乙方有意續租，需在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且租賃房間及配套設施無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。四、費用承擔1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用租賃房間產生的水電費、物業費、有線電視費、網絡費等費用。水電費按照賓館實際收費標準及乙方實際用量計算，其他費用按照相關部門規定或乙方與相關服務提供商約定的標準收取。乙方應按時向相關部門或服務提供商繳納費用，如因乙方未按時繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。2.租賃期間，租賃房間的正常維護保養由甲方負責，但因乙方使用不當或人為造成的損壞維修費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應確保租賃房間及配套設施在交付時處于正常使用狀態，并在租賃期間按照約定履行維護保養義務，保障乙方正常使用。3.甲方應尊重乙方的居住權益，不得無故干擾乙方正常生活，但在緊急情況下（如發生火災、漏水等危及人身安全或財產安全的情況），甲方有權不經乙方同意進入租賃房間進行必要的處理。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃房間及配套設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。3.乙方應合理使用租賃房間及配套設施，不得擅自改變房間結構或用途，不得在房間內從事違法違規活動。如因乙方原因造成租賃房間或配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房間轉租給他人。5.乙方應遵守賓館的各項規章制度，保持租賃房間的整潔衛生，不得影響其他住客的正常生活。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或相關費用，逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空并返還租賃房間，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃房間結構或用途、擅自轉租租賃房間、在房間內從事違法違規活動等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房間的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲