土地轉讓終止合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______________________（土地詳細地址），面積為______平方米的土地轉讓事宜簽訂了《土地轉讓合同》（合同編號：______________________），現經雙方友好協商，一致同意終止該土地轉讓合同，特訂立本終止合同協議書，以資共同遵守。一、雙方一致同意自本協議簽訂之日起，終止雙方于______年____月____日簽訂的《土地轉讓合同》（合同編號：______________________），該合同自終止之日起不再履行，雙方基于該合同產生的權利和義務隨之消滅。二、土地返還乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將所受讓的上述土地以現狀返還給甲方。如乙方在使用土地過程中對土地造成任何損害或改變，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任，確保土地返還時的狀態符合甲方要求。三、費用結算1.甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將已收取乙方的土地轉讓款共計人民幣______元（大寫：______________________）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶（賬戶名稱：______________________，開戶銀行：______________________，賬號：______________________）。2.乙方在土地使用期間產生的所有費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等，由乙方自行承擔，并應在本協議簽訂后的______個工作日內結清所有相關費用，確保無任何欠費情況。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方土地轉讓款，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方除退還全部轉讓款外，還應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求返還土地或結清相關費用，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方承擔因乙方違約給甲方造成的一切損失。五、保密條款雙方應對本協議的內容以及在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關信息。如一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________