廠房拆除施工合同協(xié)議書

廠房拆除施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處需要拆除的廠房，乙方具備廠房拆除施工的相關(guān)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就廠房拆除施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體廠房名稱]拆除工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：對(duì)甲方指定的位于上述地點(diǎn)的廠房進(jìn)行整體拆除，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)等的拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)，確保場(chǎng)地平整符合甲方要求。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成拆除施工任務(wù)，如因不可抗力等特殊原因需要延長(zhǎng)工期的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供與拆除工程相關(guān)的資料和文件，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)。3.按照本合同約定向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的廠房拆除施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件給甲方備案。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，確保拆除施工安全、有序進(jìn)行。3.負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的拆除施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。4.乙方應(yīng)做好拆除施工過(guò)程中的安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。5.按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類存放，并按照甲方要求運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)文物、地下障礙物等特殊情況，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含拆除施工費(fèi)用、設(shè)備及工具費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、稅金等乙方完成本合同約定工程范圍內(nèi)所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆除工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工結(jié)算款：拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%；剩余工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保拆除施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整度和清潔度。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合