土地確權協議書和合同書

土地確權協議書和合同書甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對某塊土地擁有相關權益，為明確雙方權利義務，依據相關法律法規，經雙方充分協商，就該土地確權事宜達成如下協議與合同條款：一、土地基本信息1.該土地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積共計______平方米（具體面積以實際測量為準）。2.土地性質為__________________（如農用地、建設用地等）。二、確權依據及相關證明1.甲方提供土地來源相關證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、宅基地使用證、政府相關批文等，證明甲方對該土地享有合法權益。2.乙方認可甲方提供的確權依據及相關證明文件，并以此作為本次土地確權的基礎。三、權利與義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.甲方應保證所提供土地信息及確權依據的真實性、合法性和完整性，若因信息不實或存在糾紛導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.在土地確權過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助。乙方權利義務1.乙方有權對土地進行合法的使用、經營等活動，但需符合法律法規及本協議約定。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。3.乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。四、費用及支付方式1.經雙方協商，本次土地確權涉及的費用共計人民幣______元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到款項后______個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付1.甲方應在收到全部費用后______個工作日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場勘查，確認土地的現狀及相關附屬設施情況，并簽署土地交付確認書。2.土地交付后，土地的相關風險及責任轉移至乙方，但因甲方原因導致的除外。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付費用或履行其他義務，應向甲方支付違約金人民幣______元，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日