商鋪贈予合同協議書怎么寫

商鋪贈予合同贈予人（甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：受贈人（乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處商鋪，愿意無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，根據法律法規的相關規定，就商鋪贈予事宜達成如下協議：一、商鋪基本信息1.該贈予商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產權號為[具體產權編號]。2.該商鋪附帶的相關設施設備（如有），包括但不限于[列舉設施設備名稱]，一并贈予乙方。二、贈予的條件與義務1.甲方保證對上述商鋪擁有完全的處分權，該商鋪不存在任何抵押、查封等權利受限情況，且未與他人簽訂影響本次贈予的相關協議。2.贈予行為為無償贈予，乙方無需向甲方支付任何費用。但因贈予該商鋪所產生的相關稅費（包括但不限于契稅、印花稅等），由[約定承擔方，如乙方]按照法律法規的規定承擔并繳納。三、贈予的生效與交付1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，甲方應在[X]個工作日內協助乙方辦理商鋪的產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的相關文件、資料，由雙方按照不動產登記部門的要求各自準備。3.在完成產權變更登記手續前，甲方應妥善保管該商鋪及相關附屬設施設備，確保其處于良好狀態。在商鋪交付給乙方時，應保持商鋪及附屬設施設備的現狀（正常使用損耗除外）。四、雙方的權利與義務（一）甲方權利義務1.有權了解乙方對商鋪的使用情況。2.在商鋪產權變更登記手續辦理完畢前，負責繼續履行與該商鋪相關的物業管理費、水電費等費用的繳納義務，但雙方另有約定的除外。3.應積極協助乙方辦理商鋪產權變更登記手續，提供必要的文件、資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致產權變更登記手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定協助辦理商鋪產權變更登記手續。2.在接受贈予后，有權按照自己的意愿使用、經營該商鋪，但不得違反法律法規的規定以及商鋪所在物業管理區域的相關規定。3.應在商鋪產權變更登記手續完成后，按照法律法規的規定承擔與該商鋪相關的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費、稅費等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理商鋪產權變更登記手續，每逾期一日，應按照商鋪價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還乙方因辦理贈予事宜已經支付的所有費用，同時甲方應按照商鋪價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定承擔相關費用或違反法律法規及物業管理規定使用商鋪，甲方有權要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有權收回商鋪，但應退還乙方已支付的與辦理贈予事宜相關的合理費用（如有）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，不動產登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期