房產銷售居間合同協議書

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]（以下簡稱“該房產”）的合法處置權，擬出售該房產；乙方具有房產銷售居間服務的專業能力與資源，愿意為甲方提供相關居間服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為其提供該房產銷售的居間服務，尋找合適的購買方，并促成甲方與購買方就該房產簽訂《房屋買賣合同》。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在服務期限內，乙方應積極履行居間義務。服務期限屆滿，若甲方與乙方介紹的潛在購買方尚未簽訂《房屋買賣合同》，雙方可協商續簽本合同或另行約定。三、甲方權利與義務1.甲方應向乙方提供該房產的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于房產證、身份證、房產狀況說明等，并保證所提供資料的合法性與有效性。2.甲方應積極配合乙方開展居間服務活動，按照乙方的合理要求，向潛在購買方展示該房產，并提供必要的協助。3.甲方有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供居間服務，并對乙方的服務進行監督和檢查。4.在乙方促成甲方與購買方就該房產簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應按照本合同約定向乙方支付居間報酬。四、乙方權利與義務1.乙方應按照誠實信用、勤勉盡責的原則，積極為甲方尋找合適的購買方，并及時向甲方反饋潛在購買方的信息和需求。2.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。未經甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的資料用于本合同約定以外的其他用途。3.乙方應協助甲方與潛在購買方進行溝通、協商，促成雙方就該房產的交易條件達成一致，并最終簽訂《房屋買賣合同》。4.乙方有權按照本合同約定向甲方收取居間報酬。在甲方與購買方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方有權要求甲方及時支付居間報酬。五、居間報酬及支付方式1.若乙方成功促成甲方與購買方就該房產簽訂《房屋買賣合同》，甲方應按照該房產成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬的支付時間為：在甲方與購買方簽訂《房屋買賣合同》且購買方按照合同約定支付定金后[X]個工作日內，甲方應將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應在收到甲方支付的居間報酬后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或提供虛假資料，導致乙方無法正常開展居間服務活動或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方在乙方促成其與購買方簽訂《房屋買賣合同》后，未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行居間義務，如未積極尋找購買方、未及時反饋信息等，導致甲方未能在服務期限內與購買方簽訂《房屋買賣合同》，乙方應承擔相應的違約責任，退還甲方已支付的費用（如有）。4.若乙方泄露甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若出現不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權根據合同約定或法律法規的規定解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字