回遷現房合同協議書模板

回遷現房合同協議書甲方（出賣人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買受人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有回遷現房一套，乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方購買甲方回遷現房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所出售的回遷現房位于______________________（具體地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋的相關附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況如下：（詳細列出附屬設施設備、裝飾裝修情況及相關物品，如固定家具、電器等）二、房屋價格及付款方式1.經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）作為定金。-第二期：在______（具體時間節點），乙方支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）。-第三期：在辦理房屋產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫______元整）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方應積極協助乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、房屋交付1.甲方應在______（具體交付日期）前，將該房屋及相關附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等按照本合同約定的標準交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。如發現問題，甲方應及時整改，直至符合交付標準。四、產權登記及過戶1.甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部購房款，按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息，同時按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.雙方約定，在本合同生效且乙方支付全部購房款（或完成銀行貸款手續）后的______日內，甲乙雙方共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費分擔發生變化，雙方另行協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋成交價格的______%向對方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______