倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議書模板下載

倉(cāng)庫(kù)租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于______________________，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為______平方米，倉(cāng)庫(kù)編號(hào)為______。2.該倉(cāng)庫(kù)的附屬設(shè)施包括但不限于：______________________。二、租賃用途1.乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅作為______________________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用倉(cāng)庫(kù)。三、租賃期限1.本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。2.乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.該倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付、每半年支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)等因使用倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際用量，根據(jù)供水、供電部門規(guī)定的價(jià)格結(jié)算；物業(yè)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)等按照相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后的______天內(nèi)支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、倉(cāng)庫(kù)的交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交付清單，作為倉(cāng)庫(kù)交付及返還的依據(jù)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施清理干凈，完好無(wú)損地交還甲方。乙方交還倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署返還清單。如乙方未按約定交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。七、倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的正常維修，確保乙方正常使用。如因甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等。如因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)理賠情況協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致貨物損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)______天以上的；-利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)或損害公共利益的；-嚴(yán)重?fù)p壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｊ⑦`約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定交付倉(cāng)庫(kù)或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的租賃用途、擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日