房屋拆遷補償協(xié)議書換合同

房屋拆遷補償合同甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實施拆遷。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋坐落于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證編號]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補償款，補償金額總計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關(guān)的補償費用。2.補償款支付方式及時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、搬遷期限乙方應在收到拆遷補償款之日起[X]日內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷，并將騰空后的房屋交付給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行拆除和清理。2.按照本合同約定向乙方支付拆遷補償款。3.協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務1.有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補償款。2.按照本合同約定的搬遷期限完成搬遷，并將房屋交付給甲方。3.保證被拆遷房屋及附屬物的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔因違約給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除房屋，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方自行承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___