認購期房轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方于____年__月__日與[開發商名稱]簽訂了《商品房認購協議》，認購了位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該期房”）的房產。現經雙方友好協商，就甲方將該期房認購權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其與[開發商名稱]簽訂的關于該期房的《商品房認購協議》中的全部權利和義務轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在甲方協助乙方辦理完與開發商的認購權益變更手續后____日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。2.向乙方如實告知該期房認購協議的相關情況，包括但不限于認購條件、付款方式、交房時間等信息。3.在收到乙方定金后，積極協助乙方與開發商溝通，辦理該期房認購權益的變更手續，確保乙方能夠順利承接甲方在認購協議中的權利和義務。4.因甲方原因導致認購權益變更手續無法正常辦理的，甲方應雙倍返還乙方定金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定協助辦理認購權益變更手續。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.若乙方未能按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方定金，并另行處置該期房認購權益。四、開發商相關手續辦理1.甲方應在本協議簽訂后____日內，將與該期房認購相關的全部資料（包括但不限于認購協議、定金收據等）交付給乙方，并配合乙方前往開發商處辦理認購權益變更手續。2.辦理認購權益變更手續過程中所產生的相關費用，由____方承擔。若因開發商原因導致無法辦理變更手續的，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該期房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與