甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發股權部分轉讓與項目合作協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓描述1.股權轉讓比例甲方同意將其在房地產開發項目中的______%股權轉讓給乙方。2.股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣______元，該價格已包含相關稅費。二、項目合作內容1.項目合作范圍雙方同意在房地產開發項目中進行深度合作，包括但不限于項目開發、銷售、管理等。2.合作期限本合作協議的有效期為______年，自雙方簽署之日起計算。三、股權轉讓與項目合作款項支付1.股權轉讓款支付乙方應在合同簽署后______個工作日內支付股權轉讓款至甲方指定賬戶。2.項目合作款項支付項目合作款項按項目進度分階段支付，具體支付方式和時間由雙方另行協商確定。四、合作管理與爭議解決1.合作管理雙方應共同成立項目管理委員會，負責項目的整體管理和決策。2.爭議解決雙方在合作過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在項目中的行為進行監督，確保其符合合作協議的要求。有權在項目運營過程中提出合理化建議，乙方應予以考慮。義務：按照合作協議約定，向乙方提供項目相關的資料和信息。保障乙方在項目中的合法權益，不得無故剝奪乙方的權利。2.乙方權利與義務權利：有權在項目運營中獲得相應的收益。有權在項目決策中發表意見，并享有一定的決策權。義務：按照合作協議約定，承擔項目運營中的相應責任。不得未經甲方同意，將項目股權轉讓給第三方。六、項目運營管理1.管理機構雙方共同設立項目運營管理團隊，負責項目的日常運營和管理。2.管理決策項目運營管理團隊根據合作協議和項目實際情況，做出項目運營管理的決策。七、收益分配1.收益分配比例雙方按照合作協議約定的比例分配項目收益。2.收益分配方式收益分配按年度進行，具體分配時間和方式由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未履行合作協議約定的義務，每逾期一天，應向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方違反合作協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未履行合作協議約定的義務，每逾期一天，應向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方違反合作協議，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_