甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易房屋租賃權轉租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權轉租描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______2.轉租條件乙方同意將甲方所擁有的房屋租賃權轉租給丙方，轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應確保其與甲方的原租賃合同有效，且未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租。二、租金與費用1.轉租租金乙方同意將原租賃合同中的租金標準應用于丙方，轉租租金為每月______元。乙方應按期向甲方支付原租賃合同約定的租金。2.費用承擔乙方應承擔轉租期間產生的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等。丙方應向乙方支付轉租期間的租金及費用。三、交房與退房1.交房乙方應在合同約定的交房日期前將房屋及附屬設施完好無損地交付給丙方。交房時，乙方應向丙方提供房屋產權證明、租賃合同、房屋鑰匙等相關文件。2.退房丙方應按合同約定的時間退房，并將房屋及附屬設施恢復至原狀。乙方應在丙方退房后，及時收回房屋及附屬設施，并按原租賃合同約定的時間向甲方支付租金。四、違約責任1.乙方違反合同約定，未按期支付租金或費用的，應向甲方支付______%的違約金。丙方違反合同約定，未按期支付租金或費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋租賃權轉租情況進行監督，確保乙方和丙方遵守合同約定。有權在轉租期間對房屋進行檢查，確保房屋安全和使用狀況符合要求。義務：在轉租期間，甲方應繼續履行原租賃合同中的義務，如維修房屋等。對乙方和丙方的轉租行為提供必要的協助，如提供合同模板等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在轉租期間繼續履行原租賃合同中的義務。有權要求丙方按照合同約定支付租金，并在丙方違約時采取措施保護自己的權益。義務：在轉租期間，乙方應繼續履行原租賃合同中的義務，如支付租金等。對丙方進行必要的監督，確保其遵守合同約定，并維護房屋的安全和整潔。六、房屋狀況與使用1.房屋狀況乙方應向丙方如實告知房屋的現狀，包括房屋的結構、設施、裝修狀況等。丙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。2.使用限制丙方不得將房屋轉租給第三方，未經甲方同意不得進行房屋裝修或改造。丙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋的安全和他人利益。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔責任。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續租意向，合同自然終止。如一方要求提前終止合同，應提前______個月通知對方，并支付相應的違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____