甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產買賣合同解除及補償協議模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本合同因______（具體原因）經雙方協商一致同意解除。2.解除條件解除條件已滿足，包括但不限于法律法規、政策變動、不可抗力等因素。二、補償條款1.補償方式乙方應向甲方支付合同解除補償金，金額為______元（大寫：______）。2.補償金支付乙方應在合同解除后______個工作日內，將補償金支付至甲方指定賬戶。三、房屋及附屬設施交接1.房屋交接甲方應確保在合同解除后______個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。2.附屬設施交接乙方應確保在合同解除后______個工作日內，將房屋內的附屬設施（如家具、家電等）交付給甲方。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除合同，并要求乙方根據本協議約定進行補償。有權要求乙方按照本協議約定提供必要的文件和資料。義務：在合同解除后，應按照本協議約定接受乙方的補償。積極配合乙方的補償工作，并提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本協議約定支付補償金。有權要求甲方提供與補償相關的必要信息。義務：在合同解除后，應按照本協議約定向甲方支付補償金。提供合同解除的相關文件和資料，證明其履行合同義務的情況。六、補償金的計算與支付1.補償金的計算補償金的計算方法為本合同總價減去已交付房款及扣除合理費用后的余額。2.補償金的支付乙方應在合同解除后______個工作日內，將補償金支付至甲方指定賬戶。七、合同解除后的處理1.房屋交付甲方應在合同解除后______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.附屬設施處理合同解除后，房屋內的附屬設施處理方式由雙方另行協商確定。八、爭議解決與生效1.爭議解決雙方因本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同解除及補償1.解除條件本合同解除條件包括但不限于：甲方未能在約定時間內支付補償金、乙方未能在約定時間內完成房屋交付等。2.補償金的支付甲方應在本合同解除后______個工作日內，向乙方支付約定金額的補償金。3.房屋交付乙方應在合同解除后______個工作日內，將房屋交付給甲方。4.附屬設施處理合同解除后，房屋內的附屬設施處理方式由雙方另行協商確定。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__