購買房屋定金合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________________【具體房屋地址】，建筑面積為______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定金金額乙方為表示購買該房屋的誠意，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。二、支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬等）方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.自定金支付之日起，甲方應(yīng)確保該房屋保持現(xiàn)狀，不得擅自對房屋進(jìn)行改建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和價(jià)值的行為，且不得再與任何第三方就該房屋簽訂買賣意向或買賣合同。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，積極籌備購房款項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)，與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；若因乙方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，乙方所支付的定金不予退還。四、正式房屋買賣合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于______年______月______日，在__________________【具體地點(diǎn)】簽訂正式的房屋買賣合同。若因特殊情況需要變更簽訂時(shí)間或地點(diǎn)，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。五、違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于定金金額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月_