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文檔簡介
購買房屋定金合同協(xié)議書
甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________________【具體房屋地址】,建筑面積為______平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、定金金額乙方為表示購買該房屋的誠意,向甲方支付定金人民幣______元整(大寫:______元整)。二、支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將定金以______(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬等)方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.自定金支付之日起,甲方應(yīng)確保該房屋保持現(xiàn)狀,不得擅自對房屋進(jìn)行改建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和價(jià)值的行為,且不得再與任何第三方就該房屋簽訂買賣意向或買賣合同。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi),積極籌備購房款項(xiàng)及相關(guān)手續(xù),與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金;若因乙方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同,乙方所支付的定金不予退還。四、正式房屋買賣合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于______年______月______日,在__________________【具體地點(diǎn)】簽訂正式的房屋買賣合同。若因特殊情況需要變更簽訂時(shí)間或地點(diǎn),雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。五、違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外,如一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于定金金額______%的違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:______年______月_
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