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文檔簡介
購買房屋定金合同協議書
甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________________【具體房屋地址】,建筑面積為______平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”),經雙方友好協商,就乙方支付定金事宜達成如下協議:一、定金金額乙方為表示購買該房屋的誠意,向甲方支付定金人民幣______元整(大寫:______元整)。二、支付方式乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內,將定金以______(現金/銀行轉賬/微信轉賬/支付寶轉賬等)方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________三、雙方權利與義務1.自定金支付之日起,甲方應確保該房屋保持現狀,不得擅自對房屋進行改建、拆除等影響房屋結構和價值的行為,且不得再與任何第三方就該房屋簽訂買賣意向或買賣合同。2.乙方應在本協議約定的時間內,積極籌備購房款項及相關手續,與甲方協商簽訂正式的房屋買賣合同。3.若因甲方原因導致無法在約定時間內簽訂正式房屋買賣合同,甲方應雙倍返還乙方定金;若因乙方原因導致無法在約定時間內簽訂正式房屋買賣合同,乙方所支付的定金不予退還。四、正式房屋買賣合同簽訂時間及地點雙方約定于______年______月______日,在__________________【具體地點】簽訂正式的房屋買賣合同。若因特殊情況需要變更簽訂時間或地點,雙方應提前______天書面通知對方。五、違約責任除本協議另有約定外,如一方違反本協議約定,應向對方支付相當于定金金額______%的違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:______年______月_
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